Spațiu comercial de 197mp de închiriat în zona Centrul Civic

Aveți ocazia să închiriați un spațiu comercial generos, situat la subsol, cu o suprafață de 197 de metri pătrați, potrivit pentru o varietate de activități comerciale. Acest spațiu oferă un potențial vast pentru a vă dezvolta afacerea și pentru a atrage clienții din zona centrală a orașului. Cu o alimentare trifazică și o configurație spațială generoasă, acest spațiu oferă oportunități nelimitate pentru a vă transforma viziunile în realitate.

Caracteristici principale:

Suprafață generoasă: Cu o suprafață totală de 197 de metri pătrați, acest spațiu oferă un potențial excelent pentru a vă amenaja afacerea exact așa cum doriți.

Renovare completă: Spațiul este pregătit pentru a fi renovat complet, oferindu-vă o pânză albă pentru a vă crea un mediu comercial personalizat și atrăgător. Cu ajutorul unei renovări adecvate, puteți transforma acest spațiu într-o destinație de referință pentru clienții dvs.

Alimentare trifazică: Alimentarea trifazică este un avantaj semnificativ pentru acest spațiu, permițând utilizatorilor să se conecteze la echipamente și utilități care necesită o putere mare, precum mașini de producție sau echipamente tehnice complexe.

Poziționare centrală: Situat la intersecția dintre bulevardul Zizinului și strada Toamnei, acest spațiu beneficiază de o bună accesibilitate, atât pentru clienți, cât și pentru furnizori.

Rampa de acces pentru mașini/camioane: Spațiul este dotat cu o rampă de acces specială pentru mașini și camioane, facilitând încărcarea și descărcarea mărfurilor cu ușurință. Această facilitate logistică este esențială pentru afacerile care implică transportul și manipularea mărfurilor de volum sau grele.

Facilități moderne: Odată cu renovarea, puteți integra facilități moderne pentru a satisface nevoile afacerii dvs. Acestea pot include instalații sanitare moderne, iluminat eficient energetic, sisteme de securitate și acces, precum și alte facilități personalizate în funcție de specificul afacerii dvs.

Concluzie:

Deși necesită investiții inițiale, acest spațiu are un potențial considerabil datorită poziției strategice și suprafeței generoase.

Pentru închiriere, condițiile sunt următoarele:

Garanție în valoare de o chirie.
Plata anticipată a primei chirii.
Comision standard pentru agenție, echivalent cu 50% + TVA din prima chirie.
Contract cu o durată minimă de 12 luni.

Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați.

Mădălina Luchian - Consultant imobiliar RE/MAX Central
Tel.: 0726.010.099