Spatii pentru birouri de inchiriat - Bd. Expozitiei intre 226mp-543 mp

Spatiu de birouri - inchiriere - in cladire de birouri, clasa B, in zona Piata Presei Libere, Expozitiei, sector 1, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, perete lavabil, inaltime spatiu 2.8 m, plansee tavan casetat, beton armat, mocheta.



Dotari tehnice: cctv, generator electric, cablare voce-date, prize voce-date, senzor incendii, camera server, parcare sistematizata, fatada de sticla, telefon, internet.



Servicii disponibile in cladire: facility management, administratie, paza.



Imobilul are pe tot parterul un spatiu comercial unde este un supermarket Mega Image, iar jumatate din etajul 1 este ocupat tot de Mega Image.

Restul imobilului este compus din birouri cu intrari separate pe fiecare nivel, ce se pot partitiona sau separa dupa dorinta chiriasilor. Spatiile au in componenta grupuri sanitare, camera server, minibucatarie si spatii pentru depozitare (arhiva). Grupurile sanitare, mini-bucatariile, si balcoanele sunt placate cu gresie, iar birourile cu mocheta.

Cladirea dispune de un sistem de climatizare compus din chiller marca Rhoss, centrala termica model VIADRUS G300 si ventiloconvectoare cu reglaj individual marca RHOSS. La subsolul cladirii exista o parcare dotata cu sisteme de evacuare noxe si control acces.

Structura de rezistenta a cladirii este formata din cadre din beton armat. Fatadele nord si est sunt placate cu aluminiu compozit, iar cele din sud si vest cu tencuiala decorativa. Cladirea are un sistem de izolatie termica realizat din polistiren expandat si vata minerala.

Spatiile dispun de lumina naturala prin ferestre cu tocarie din aluminiu cu geamuri termopan si un perete cortina, dimensionate si dispuse astfel incat gradul de luminozitate sa fie maxim. Acestea sunt pretabile pentru activitati IT, clinici medicale, fitness, call center, etc.

Cladirea are in dotare si un ascensor Kone (Suedia) pentru 6 persoane, cu statii de la subsol pana la ultimul nivel. Alimentarea cu energie electrica se face printr-un post de transformare propriu de 400 kVA. Imobilul are prevazut un sistem control acces cu cartela, sistem de monitorizare video si de alarmare la incendiu.

Etajul 1: Birou stanga: Suprafata: 200 mp util net, 226 mp util brut

Etajele 2 si 3: Birou stanga: Suprafata: 187 mp util net, 210 mp util brut

Birou dreapta: Suprafata: 295 mp util net, 333 mp util brut

Durata de contract minima: 2 ani.