Spatiu comercial, 170mp, Nicolina-prima statie, 1500 euro/mp

Oferim spre Vânzare un Spațiu Comercial cu Potențial Ridicat de Investiție

Sunteți în căutarea unei investiții profitabile într-o locație strategică? Vă prezentăm o oportunitate unică de a achiziționa un spațiu comercial modern situat în zona Nicolina, la parterul unui imobil de locuințe cu 8 etaje, dat în folosință în 1991.

Caracteristici cheie ale proprietății:

Vitrină Stradală Generoasă: Cu o lungime de 26 de metri liniari, spațiul comercial se bucură de o expunere excelentă către traficul pietonal și auto, asigurând vizibilitate maximă pentru afacerea dvs.
Utilități Complete: Spațiul este echipat cu toate utilitățile necesare pentru desfășurarea activității dvs., asigurând confort și funcționalitate.
Amenajări Moderne: Beneficiați de amenajări interioare moderne, inclusiv centrală termică nouă, tâmplărie din aluminiu și două uși de acces dispuse strategic pentru optimizarea fluxului de clienți.
Suprafață Utilă Generoasă: Cu o suprafață utilă totală de 177 mp, din care 124 mp la parter și 53 mp în subsol pentru depozitare, spațiul oferă suficient loc pentru diversificarea activităților și pentru stocarea eficientă a mărfurilor.
Contract de Închiriere Inclusiv: Beneficiați de un contract de închiriere în vigoare până în 2026, oferindu-vă stabilitate financiară și predictibilitate în venituri.
Versatilitate în Utilizare: Spațiul este ideal pentru activități medicale și nu numai, oferind flexibilitate în adaptarea la diverse domenii de afaceri.
Detalii Tehnice:

Adresă: Zona Nicolina, Iași
An Construcție: 1991
Suprafață Utilă: 177 mp (124 mp parter + 53 mp subsol)
Contract de Închiriere: Până în 2026
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon 0758262288 sau adresa de email