Spatiu comercial 743 mp-5 camere-ideal busiess-Zona Marasti

Avem placerea de a va prezenta o oportunitate unica de investitie imobiliara in cartierul Marasti, Cluj-Napoca. Doua spatii comerciale cu o suprafata utila de 743 mp sunt disponibile pentru vanzare intr-o cladire cu regim de inaltime D+P+E1+E2, situata intr-o zona cu un bun vad comercial.

Primul spatiu este situat la etajul 1, are o suprafata utila de 500 mp. Acesta este format din doua incaperi open space, doua grupuri sanitare, vestiare si spatiu de depozitare. Este dotat cu un sistem de incalzire centralizat, avand doua centrale pe gaz, si beneficiaza si de un sistem modern de aer conditionat. Un mare avantaj il reprezinta si liftul de marfa functional, care va facilita operatiunile de transport.

Al doilea spatiu, situat la demisol, are o suprafata utila de 243 mp. Acesta este prevazut cu geamuri pentru a beneficia de lumina naturala si este format din doua incaperi open space, un birou si un grup sanitar. De asemenea, este dotat cu o rampa de acces, ceea ce reprezinta un mare avantaj pentru activitatile comerciale.

Imobilul dispune de o structura solida din beton, permitand compartimentarea spatiilor dupa necesitatile dumneavoastra. De aceea, este pretabil pentru diverse activitati comerciale, precum clinica medicala, linie de productie, birouri, sali de sport, magazine, si multe altele.
Accesul se face prin curtea interioara iar terenul pe care se afla acest imobil este concesionat.

Aceasta proprietate ofera o oportunitate buna de investitie si dezvoltare a unui business de succes.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie,
Echipa LIONAS Imobiliare!