Spatiu comercial - birouri, 615 mp utili, zona Ultracentral

Elegance Imobiliare vă propune spre achiziție un spatiu comercial-birouri (fost sediu de banca). Spatiul este situat la parterul si etajul 1 al unui imobil monument istoric in stil electic-secession, în zonă Ultracentrală. Acest imobil a fost construit între anii 1890-1900 fiind renovata recent, după anul 2005, la nivel de finisaje si instalații (an 2012). Regimul de inălțime este de S+P+1E și este format din 11 birouri, hol si magazie. Spatiul are o suprafata utilă totală de cca 615 mp (cf. extrasului de CF si a Planului de amplasament si delimitare a imobilului) si o suprafata construita desfasurată de 731 mp (cf. extras de CF). Terenul total aferent proprietatii este in cota parte indiviză, in suprafață de 182,48 mp (cf. Extras CF).







Imobilul dispune de următoarele imbunatatiri :

- Aer condiționat

- Geamuri termopan

- Centrală proprie

- Calorifere din oțel

- Faianță

- Gresie

- Parchet

- Instalație electrică nouă

- Instalație sanitară nouă

- Uși de interior schimbate

- Ușă din PVC la intrare







Detalii tehnice:




Structura de rezistenta:

Este o clădire de mari dimensiuni datorită scheletului interior metalic, tehnologie relativ avansată pentru epoca respectivă. Faţada placată partial cu cărămidă aparentă are decoraţiuni reţinute în stilul Secession geometric.

Structura: fundatii continue din caramida, suprastructura fiind din caramida.

Inchiderile sunt cu zidarie presata plina din caramida, acoperis cu sarpanta din lemn si invelitoare din tigla ceramica.

Spatiul este renovat recent la nivelde finisajesi instalatii(an 2012).

Finisaje existente la exterior: tencuieli simple, zugraveli lavabile iar la interior: gresie de trafic intens, podelede din lemn acoperite cu mocheta si parchet laminat, placaje cu faianta, zugraveli lavabile si tavane casetate din rigips.




În imediata vecinătate a imobilului se pot găsi : zone verzi, malul mureșului, gradinițe, școli, licee, facultate, mijloace de transport în comun, supermarket, bănci, și multe altele.




Prețul de promovare al acestui imobil este de 615.000 euro negociabil.

Pentru mai multe informații nu ezitați să ne contactați la numarul de telefon : 0722.144.965