Spatiu COMERCIAL / DE BIROURI disponibil de INCHIRIAT, 3 camere, 125mp

Suntem încântați să vă prezentăm un spațiu special, reprezentând parterul unei clădiri deosebite, renovată recent în totalitate; interiorul acestui spațiu - fiind nou renovat (pereții varuiți și parchetul întreținut), pregătit pentru noii chiriași. 

Acest spațiu este situat pe Aleea Teodor Challimachi Nr 1, în spatele restaurantului "Mister M", (vis-a-vis de maternitatea Botoșani) și în imediata vecinătate a Bisericii "Sfânta Treime".  Se îinchiriază parterul acestei vile, cu suprafața de 150 mp construiți / 125 mp utili.

Vila are un aspect rafinat, o intrare special amenajată, cu poartă de fier forjat, elegantă, o curte interioară, cu ușă de intrare dublă, monumentală, cu impact vizual foarte plăcut.

Spațiul este compartimentat în 3 camere largi (cum puteți observa în planurile prezentate și în Turul Virtual)- pe care vă rugăm să îl vizionați cu atenție.

Accesul se face de pe un hol spațios, cu două zone interconectate (separate de o usă ce poate fi închisă sau lasată deschisă), reprezentând un acces comun pentru cele 3 încăperi, dar și o conexiune internă cu clădirea anexată (acest acces va ramane posibil și în viitor, fiind considerat spațiu comun). 

Deasemenea, spațiul este dispus cu 2 grupuri sanitare și o altă încăpere adaptată cu cabină de duș și racorduri pentru o mașină de spălat (în eventualitatea în care noii proprietari ar avea nevoie), sau putând fi considerat spațiu de depozitare.

Fiecare cameră este dispusă cu calorifere (centrală proprie este nouă, amplasată pe hol). 

Ușa din spate este comună doar pentru situații de urgența (nu se va folosi frecvent). 

Facturile vor fi plătite de noii chiriași, separat de prețul chirieri propriu-zise.

Detaliile amenajării interioare, aspectul înalt al încăperilor, ușile de lemn, parchetul, ferestrele cu deschidere largă, candelabrele, culorile alese, draperiile și tot aspectul acestui spațiu, poate fi apreciat direct de către potențialii chiriași la o vizionare (Turul Virtual prezintă cat mai aproape de realitate aceste aspecte, pentru început). 

Tipul de afacere pretabil pentru acest spațiu poate varia, de la spațiu de birouri, un sediu al unei instituții financiare, cabinet medical / dentar / de analize, salon cosmetic / de înfrumusețare, galerie de artă (cu dublu rol, sediu al unei instituții cu / și prezentare lucrări), dar și alte tipuri de afaceri. Versatilitatea spațiului poate permite acest lucru. 

Fiecare cameră este prevăzută cu o chiuvetă mobilă (necesară funcționării unei activitați de cosmetică / înfrumusețare).

Acest spațiu poate fi închiriat de o afacere, în întregime, sau de 3 persoane (fizice autorizate) / afaceri, care au activitați comune și interconectate de desfășurare. Posibilitatea acestui tip de contract ar fi doar în cazul în care s-ar închiria în acleași timp.

Pentru mai multe detalii și pentru o apreciere obiectivă a spațiului, recomandăm o vizionare.

Vă rog să ne contactați la 0750 881 029 pentru a vă răspunde întrebărilor și pentru a aranja o vizionare!