Spatiu de birouri si apartament PREMIUM | zona centrala | parcari |

Spatiu de birouri + apartament de inchiriat in Sibiu - zona Calea Dumbravii - PREMIUM - curte proprie amenajata superb
Luana Imobiliare Sibiu va prezinta la inchiriere o cladire cu 15 incaperi, suprafata utila 320 mp si suprafata teren 638 mp.


Vila de inchiriat in Sibiu este formata dintr-un spatiu de birouri si un apartament de locuit - PREMIUM - si este localizata intr-o zona de top a orasului - Calea Dumbravii.
Aceasta proprietate individuala PREMIUM construita in 2021 va ofera spatii de birouri ultramoderne, un apartament cu 3 camere si o curte superb amenajata cu zona verde, plante ornamentale, dar si 8 locuri de parcare private.


Spatiul de birouri are o suprafata utila de 236 mp; este luminos si amenajat premium. Se preda mobilat si utilat complet cu specificul office: baile amenajate, bucatariile chicinetele complet dotate cu mobilier si electrocasnice, terasele amenajate, birourile, camera de consiliu, de relaxare echipate complet.

Cladirea este supravegheata video si dotata cu sistem de alarma. Accesul in curte se face automatizat, iar in cladire pe baza de video interfon.
In zona de acces si parcari curtea este pavata, in rest, este amenajata cu plante decorative de lux, gazon si terasa pentru relaxare in aer liber. In afara de aceasta oaza de liniste, la fiecare etaj este terasa amenajata cu mobilier si plante ornamentale.

Sunt doua cai de acces in spatiul de birouri si este astfel compartimentat:
- Parter: hol, doua incaperi (una cu bucatarie), baie si terasa;
- Etaj 1: hol, trei incaperi, doua bai, terasa si balcon;
- Etaj 2: sala conferinte, birou, chicineta, baie si terasa circulabila amenajata complet cu mobilier si plante ornamentale, ideala pentru relaxare in momentele libere;
- Etaj retras: incapere cu chicineta, birou, camera de relaxare, baie si terasa.

Apartamentul de locuit are o suprafata utila de 112 mp, are acces separat fata de spatiul de birouri si este astfel compartimentat:
- Parter: hol, living cu bucatarie, baie si terasa;
- Etaj 1: hol, doua dormitoare, doua bai, dressing, terasa si balcon;


Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie cu incalzire in pardoseala pentru sezonul rece, iar pentru sezonul cald, este prevazut sistem de climatizare.

Loc de parcare: Curtea este spatioasa si se pot parca 8 masini; de asemenea, se poate parca pe strada, in fata imobilului, iar poarta este automatizata pentru facilitarea accesului auto.

Puncte forte:
- complet mobilat si utilata pentru activitate de office
- imobil PREMIUM, ultramodern - spatiu de birouri + apartament
- curte si terase superb amenajate pentru relaxare
- disponibil imediat
- sistem de alarma si supraveghere video
- incalzire in pardoseala si climatizare
- zona centrala, cu acces facil spre multiple puncte de interes.

Se solicita garantie echivalentul a 3 luni de chirie si contract de inchiriere pe minim un an. Comisionul de intermediere este 50% din valoarea unei chirii.
*La pretul afisat se adauga TVA.

ID intern: 521.