Logo
Inapoi la cautareCasa de vanzareConstantaCumpana (comuna)CumpanaSUPER CASA, Proiect Deosebit, teren 590 mp

SUPER CASA, Proiect Deosebit, teren 590 mp

89 000 €
Constanta (judet), Cumpana
767 €/m²
SUPER CASA, Proiect Deosebit, teren 590 mp

Prezentare generala

Suprafata construita (m²):
116 m²
Suprafata utila (m²):
116
Numarul de camere:
4
Suprafata teren (m²):
116 m²
Tip locuinta:
locuinta utilizata

Descriere anunt

ROG RESPECTUOS SA NU FACEȚI COMPARATIE/CONFUZIE CU CASELE "FACUTE DE VÂNZARE" !(această casă, modul ei de realizare excede cu mult cerințele proiectului, în sensul în care coeficientul betonului de "cifa" a fost upgradat de mine de la B200 la B250, înălțimea elevatiei de la 50 cm la 1 m, toate betoanele doar de cifa, vibrate cu utilaj profesional, am introdus grindă de fier în "talpa" fundatiei, legând toti stâlpii intre ei, lucru care nu este prevăzut de proiect...etc)

Vand CASA DEOSEBITA, Cumpana, super pozitie.

Primele 2 poze, aparțin ultimului proiect realizat, planul intern reprezintă proiectul în derulare, mult mai spectaculos , decât precedentul.

PROIECT : terasa exterioara cu scari acces,hol cu antreu, 3 dormitoare, living,2 bai,bucatarie,camera tehnica.

S.utila : 116 mp

S.teren : 590 mp

AMPLASARE TEREN : str. Spicului, asfaltata, in centrul comunei,zona linistita, locuita doar de români, pensionari, teren prevazut cu toate utilitatile posibile: energie electrica, gaze,apa potabila, canalizare.

FOARTE IMPORTANT : CASA SE VA REALIZA CONFORM PROIECTULUI , FOLOSIND DOAR MATERIALE DE CALITATE, CERTIFICATE. BETOANELE SE VOR TURNA DOAR LA "CIFA", CU CERTIFICAT GARANTIE, VOR FI VIBRATE CU UTILAJ SPECIAL ,pentru eliminarea aerului din beton , oferind astfel rezistenta maxima.

Cine doreste sa se mute de la oras , intr o oaza de liniste , sa locuiasca intr o casa construita conform proiectului, are acum aceasta posibilitate.

Casa si terenul asigura lejer confortul unei familii cu 3 copii, spatiu joaca, loc parcare masini, foisor gratar, gradina, magazie scule.

Se poate face programare/rezervare pentru casa , in cazul in care se doreste achizitionarea acesteia, in baza unui avans de 20 % din pretul final.

AVANTAJ CLIENT : acesta poate verifica respectarea modului de construire, tipul si calitatea materialelor, avand certitudinea ca se poate muta intr o casa sigura pentru el si familia lui.

Preturile sunt : 89.000 la alb, neracordata la utilități.
97.000 la gata, racordata la utilități.

UPDATE:

10.06.2020: S-a turnat "talpa" casei: adancime 1.7 m
15 mc beton " cifa" , aditivat
15 stalpi reezistenta fier 14 striat
grinda de legatura (armare) intre stalpi pe 6 fire /fier 8 striat/etrier 45/45 fier 8
beton de "cifa" ,vibrat cu utilaj special.

19.06.2020: ELEVATIE :montarea la pozitie a grinzilor de fier(fier de 12 x4 bare ,striat, etrier 60 cm), precum si jointarea acestora cu cei 15 stâlpi de rezistenta,care au fost montati în "talpa" casei , plecând de la cota -1.7m

29.06.2020: Turnat elevatie , 17 mc beton "cifa" B 250(cu certificat conformitate),betonul a fost vibrat cu utilaj profesional.
ATENTIE: in proiect , betonul recomandat este B200, dar eu personal am vrut sa torn B 250.
Inaltime elevatie in proiect= 50 cm, dar eu am turnat la 90 cm.
Detin poze , filmari, acte de la acest proces , de la mine din curte, de pe santier,nu din alte locatii.(cum se procedeaza).

07.07.2020 Turnat placa peste parter , beton B200, 17 mc , de "cifa" , vibrat cu utilaj profesional.

TERMINAT FUNDATIA COMPLET.

14.08.2020 Terminat zidaria, grosime BCA 25 cm, CELCO.

26.08.2020 Turnat stalpii de rezistenta ai zidariei, 15 stalpi, beton B 250 , de cifa, aditivat, vibrat cu utilaj special,cu certificat de conformitate.

07.09.2020 Turnat centuri si grinzi suspendate , 6 mc , beton B 250, de cifa, aditivat, vibrat cu utilaj special , cu certificat de conformitate.( NU CONFUNDATI CU "MOCIRLA" facuta in curte , la betoniera, asa cum se practica..)

20.09.2020 Terminat acoperisul , extraordinar de bine realizat, ancorat fff bine de structura rezistenta, folosind materiale de calitate,coltare speciale cu intaritura de ranforsare, foarte multe scoabe, grinzi de 15/10 aduse la comanda,etc.
Practic ,vorbim de un pod inalt , mansardabil , circulabil, 116 mp, castigati in plus fata de parter, spatiu ce poate fi folosit ptr activitati joaca copii/depozitare materiale.

29.09.2020 Montat invelitoare din tabla grosime 0.55 " B I L K A ", culoare "stejar deschis" MAT cu toate accesoriile posibile(inclusiv parazapezi), montata cu firma autorizata, garantie manopera 5 ani, garantie materiale 15 ani.Mentionez ca am achizitionat suruburi suplimentare si acestea au fost montate foarte des, ca si masura precautie la fenomenele extreme.

30.09.2020 Montat geamuri "S A L A M A N D E R " , 3 foi de geam, plase de protectie, sticla speciala "LOW- 4 SEASONS-ANTIREFLEXIE", sistem batant si normal.
Montate cu firma autorizata, garantie 3 ani..

Pentru toate acestea ,detin acte , filmari,poze.

Harta

Raport de preț

4 Camere, Case, Cumpana

Pretul pietei bazat pe preturile din Storia.ro

Vezi alte oferte imobiliare de la frontend.ad.user-ads.this-author