Ter.771 mp, 2 fronturi, POT 40%, CUT 1.6, 6 apt.+ 1-4spații comerciale

La intrarea în Mosnita Nouă, zona străzii Gărâna, se află acest teren ideal pentru construcția unui bloc rezidențial și a spațiilor comerciale.
Terenul este situat într-o zonă urbană, într-un cartier rezidențial în dezvoltare. Suprafața terenului este de aproximativ 771 metri pătrați, oferind suficient spațiu pentru construirea unui bloc rezidențial..
Terenul beneficiază de două fronturi stradale, unul măsurând 26.84 metri liniari și celălalt 24 metri liniari, oferind acces ușor și posibilități de dezvoltare.
Conform coeficienților de utilizare a terenului (P.O.T - coeficientul de ocupare a terenului și C.U.T - coeficientul de utilizare a terenului), se poate construi pe teren cu o acoperire de maxim 40% din suprafața totală a terenului și un coeficient de utilizare a terenului de 1.6. Acest lucru permite dezvoltarea unui bloc rezidențial cu până la 6 apartamente la etajele superioare și între 1 și 4 spații comerciale la parter.
Terenul beneficiază de infrastructură completă, inclusiv de utilități precum apă, gaz și curent electric. Aceste conexiuni la utilități sunt esențiale pentru construirea unei clădiri rezidențiale moderne și confortabile, asigurând accesul la resursele necesare și facilitând viața rezidenților.
Un avantaj suplimentar al achiziționării acestui teren este că, odată cu cumpărarea sa, vei primi și un teren bonus inclus în preț, cu destinația de zonă verde. Acest teren bonus oferă o oportunitate unică de amenajare a unei zone verzi în cartier, care adaugă valoare estetică și contribuie la calitatea vieții rezidenților.
Pretul de achiziție al acestui teren este de 87.000 Euro, TVA inclus.
Pentru mai multe informații și pentru a stabili o vizionare a terenului, nu ezitați să ne contactați.
Comision 0% pentru viitorul cumpărător!