Teren 1330mp la liziera padurii | PIPERA

THE LIST Real Estate Boutique Agency va ofera spre vanzare acest teren excepțional, amplasat la liziera pădurii, ce oferă o oportunitate rară pentru dezvoltare rezidențială sau investiție. Cu o suprafață generoasă de 1330 mp și două fronturi stradale de 37, respectiv 35 de metri, proprietatea se bucură de accesibilitate excelentă și de posibilitatea de a fi împărțită în 2 sau 3 parcele, oferind flexibilitate în planificare și dezvoltare.

Cu un coeficient de ocupare a terenului (POT) maxim de 40% și posibilitatea de construcție P+2E (parter plus două etaje), terenul permite realizarea unui proiect de dimensiuni generoase, având un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 1,3. Această caracteristică face ca terenul să fie ideal pentru dezvoltarea unor rezidențe de înaltă calitate, care să valorifice la maximum priveliștea spectaculoasă spre pădure și să ofere locatarilor un refugiu liniștit în inima naturii.

Localizarea la marginea pădurii adaugă o valoare inestimabilă proprietății, oferind viitorilor rezidenți ocazia de a se bucura de aerul curat și de liniștea naturii, fără a compromite accesul la facilitățile urbane. Ergonomia și configurarea terenului permit o integrare armonioasă a proiectului propus cu mediul înconjurător, creând un echilibru perfect între confortul modern și frumusețea naturală.

Pentru cei interesați de investiții, posibilitatea de parcelare a terenului în 2 parcele oferă o flexibilitate suplimentară și un potențial crescut de valorificare a investiției. Cu un preț de 300000 EUR per parcela de 650 mp pentru terenul parcelat, aceasta reprezintă o oportunitate atrăgătoare pentru dezvoltatori și investitori.

În concluzie, acest teren reprezintă o oportunitate unică de a dezvolta un proiect rezidențial exclusivist, într-o locație de vis, care combină accesibilitatea cu frumusețea și liniștea naturii. Este o alegere ideală pentru cei care visează la o casă într-un cadru natural sau pentru investitorii cu viziune, care doresc să capitalizeze pe această ofertă rară.

Pentru detalii suplimentare sau organizarea unei vizionari echipa THE LIST va sta la dispozitie !