Teren 635 mp, 470 mp construibili , zona Sopor

Vă propunem spre vanzare un teren cu o suprafață totală de 635 mp, din care 470 mp sunt construibili, iar restul sunt cota parte drum și spații verzi.

Acest teren beneficiază de toate utilitățile necesare, cum ar fi apa (cu contract definitiv), curent și canalizare pluvială la limita de proprietate, iar gazul este disponibil în zonă la aproximativ 100m distanță.



Destinația acestui teren este pentru construirea de curți și construcții rezidențiale. Un proiect pentru o casă individuală a fost deja finalizat, având parter, etaj și mansardă. Proiectul a fost depus spre autorizare, iar aprobarea acestuia va avea loc după obținerea nomenclaturii stradale și după modernizarea acesteia de către cei 21 de membrii din asociatie.



Conform reglementărilor urbanistice, acest teren permite construirea unei case cu un regim de înălțime maxim de două niveluri supraterane (parter + mansardă), (parter + etaj) sau (demisol + parter), având înălțimea maximă admisă de 8m măsurată la cornișa superioară sau la aticul ultimului nivel și 12m măsurată la coama acoperișului.



De asemenea, procentul maxim de ocupare a terenului (POT) este de 25% pentru instituții de educație și învățământ.



Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!



ID extern: P14