Teren 830 mp | Baneasa-Aerogarii-Aviatiei | Aurizatie de construire

Va propun spre achizitie un teren foarte bine pozitionat in Nordul Bucurestiului, in zona Baneasa-Aerogarii, la granita cu cartierul Aviatiei, cu acces facil catre orice punct de interes din Bucuresti si din zona, atat cu masina, cat si cu mijloace de transport in comun.

Suprafata teren – 830 mp
POT – 42,58%
RHmax – S+P+4E+5E.tehnic
CUTmax – 2
Utilitati – apa, canal, gaze, curent.

Conform autorizatiei de construire de la sfarsitul lunii mai 2022, pe teren se pot executa lurari de construire a unui imobil de locuinte colective avand regin de inaltime S+P+4E+5E.tehnic (16 apartamente cu 2 si 3 camere) inclusiv instalatiile interiorae aferente, amenajari exterioare, imprejmuire teren si organizare de santier.
Ac proiectie=353,45 mp
AD subteran=625,01 mp
AD suprateran = 1.661,11 mp
AD total = 2.286,12 mp
AU total = 1.890,65 mp
Imobilul va asigura 20 de locuri de parcare simple: 6 locuri de parcare la nivelul parterului si 14 locuri de parcare la nivelul solului.

In proximitate se regasesc: Colegiul Tehnic de Aeronautica “Henri Coanda”, Gradinita Joy Montessori, Verita International School, Spitalul Medicover si Regina maria, centre comerciale (Lidl, Penny Market, Pipera Plaza, Anima, Promenada Mall, Mega Image, etc.), restaurante si cafenele, etc.

Atat localizarea, cat si accesul facil, fac acest terenul ideal pentru dezvoltarea unui proiect rezidential.

Pretul este de 660.000 EUR.