Teren autorizat P+1E, duplex, 716 mp teren, Calea Bucuresti, Berceni

Va propunem sa achizitionati doua loturi de teren cu o suprafata totala de 716 mp. Aceste loturi sunt autorizate pentru constructia unor duplexuri cu regim de inaltime parter plus un etaj, fiecare unitate avand o suprafata total utila de 128.90 mp.

Fiecare vila este compartimentata in 4 camere bine echilibrate, incluzand un living cu spatiu pentru dining si acces catre terasa, o bucatarie inchisa de 12 mp, un grup sanitar de serviciu, un spatiu de depozitare, 3 dormitoare, 2 balcoane si 2 bai. Suprafata la sol a fiecarei unitati este de 78 mp, suprafata desfasurata este de 139.15 mp, iar curtea libera masoara 280 mp.

Accesul in ansamblu se face pe un drum public cu latimea de 11 ml, din care 8 ml sunt destinati pentru carosabil cu 2 benzi de circulatie. Fiecare unitate beneficiaza de 2 locuri de parcare amenajate in curtea imobilului

Intreg ansamblul este conectat la toate utilitatile, si anume: gaze naturale, energie electrica, apa curenta, iar casele sunt edificate cu ajutorul materialelor ecologice si durabile respectand standardele actuale nZEB (Cladire cu un consum de energie aproape de zero), si este precertificat Green Homes.

Ansamblul rezidential din care face parte aceste loturi de teren este compus din 68 de vile identice, dispus stradal pe Soseaua Calea Bucuresti la granita dintre Comuna Berceni si Comuna Vidra, la doar 10 minute de mers cu autoturismul pana la statia de metrou Tudor Arghezi, unde este construita o parcare de tip Park&Ride cu o capacitate de 310 locuri.

In total, proiectul are o suprafata foarte generoasa de 3 hectare (30.000 metri patrati) cu deschidere stradala ampla la drumul judetean, de cca. 72 metri liniari si dispune de doua cai de acces rapide, una direct din drumul principal si cea de-a doua dintr-un drum de acces secundar.

Pret : 71.600 Euro + TVA

Pretul unui singur lot de 358 mp este: 35.800 Euro + TVA (4 loturi disponibile)

Pret pe mp: 100 Euro + TVA

Se pot achizitiona doua sau 4 loturi pe societate cu taxare inversa.

In pretul de achizitie a terenului este inclusa si toata documentatia necesara inceperii constructiei (planuri etaj, plan amplasament, plan fatada, plan parcari, cerificat de urbanism, autorizatie constructie si regulamet de ordine interioara).