Teren central Corbeanca langa padure

Buna ziua,

Sunt Cristina LEPĂDATU, expert si consilier imobiliar. Locuiesc în Corbeanca de peste 15 ani si mă ocup în mod special de terenuri în zona de nord a Capitalei si la munte.

Va prezint un teren în imediata apropiere a pădurii Felix din mijlocului satului Corbeanca, a noii primarii și a parcului Corbeanca, și la câteva minute de centrul comercial Moara Corbeanca și a clinicii private.

Pretul afisat este plus TVA 19% pentru persoane fizice sau firme neplătitoare de TVA.

Vis a vis de teren la 200 m distanta se afla pădurea Felix cu copaci maturi și cu o deschidere larga spre teren, de la răsărit pana la apus.

În continuarea pădurii începe strada Cantonului, o strada noua, larga, asfaltata pe care se ajunge imediat în centrul localității unde este ansamblul comercial Moara Corbeanca cu Mega Image, restaurante, cafenele, florării, băcănie, patiserie, farmacii și multe altele, printre care și o nouă benzinărie Mol. Tot în apropriere se găsesc scoli private și de stat și o clinică privată.

În sensul opus, strada merge de-a lungul pădurii, șerpuind pe marginea localității până la următorul cartier și următoarea pădure, unde s-a creat o zonă de promenadă în natură pentru cei din zonă.

Tot aici este și un acces alternativ către DN1 și noua centură a orașului, A0.

Sunt disponibile la vânzare 2 loturi de 800 mp și, respectiv, 600 mp utili, unul langa celălalt.

Lotul de 800 mp are deschidere la 2 drumuri - unul public comunal, pietruit, care trece chiar prin fata lotului, și un drum de servitute lat de 4 m ce trece prin fata ambelor loturi, mergând apoi în continuare pana în strada Ogorului. Aceasta este asfaltata și este un drum principal ce trece pe langa pădure și care este o alternativa la Soseaua Unirii (strada principala din Corbeanca), pentru un trafic mai lejer.

Lotul de 600 mp are o deschidere de 21 m la drumul de servitute și se afla la 29 de m de drumul comunal de mai sus.

Dimnesiunile terenurilor sunt:
. lotul 1 de 800 mp: 29 m deschidere la drumul public și 28 m deschidere la drumul de servitute
. lotul 2 de 600 mp: 21 m deschidere la drumul de servitute x 29 m adâncime

Detalii din anunț sunt pentru lotul de 600 mp, al doilea de la drumul de servitute. Se poate achiziona și primul separat, sau împreună cu acesta.

Loturile fac parte din mic ansamblu de 9 loturi care accesează drumul comun de servitute. În prețul pe mp afișat este inclusă și cota de drum de servitute, iar suprafață afișată este cea utila.

Utillitatile din zona: gaze la strada Ogorului - 170 m și curent la str Cantonului la 700 m.

Locatia afisata este cea exacta. Comisionul pentru cumpărător este 3% (nu se aplica TVA).

Pentru orice întrebări, va rog sa mă contactați.
Multumesc. O zi frumoasa!