| TEREN + CERTIFICAT URBANISM | STRAULESTI | POT 40%, deschidere 45 ml

REOS GROUP va propune spre achizitionare un teren intravilan in suprafata de 5000 metri patrati în zona Straulesti.
• Deschidere teren - 45 metri liniari, lungime : 111,11 metri
• Toate utilitățile sunt pe strada, în dreptul terenului, proprietatea este deținută de persoana fizica, fără sarcini.

REGIMUL TEHNIC :
INDICATORI URBANISTICI AVIZATI :
- UTR 1: POTmax-40%, CUT=3,00 mp ADC/mp teren; RHmax=S+P+5E+6Eretras; Hmax=25 m;
- UTR 2: POTmax=45%, CUTmax=2,5 ADC/mp teren; RHmax-S+P+4E+5Eretras, Hmax=21,00 m.
RETRAGERI ALE EDIFICABILULUI :
-fata: 5,00 m de la prospectul stradal aprobat prin PUZ;
- spate: min. 5,00 m; stânga-min. 8,00 m de la limita proprietatii;
- dreapta: min. 5,00 m de la aliniamentul străzii aprobate prin PUZ.
Amplasament conform plan reglementari vizat spre neschimbare.
Conform RLU aferent PUG-MB, reglementäri urbanistice pentru zona Lle: imprejmuiri -împrejmuirile spre strada vor avea înăltimea de maxim 2,00 m din care un soclu opac de 0,60 m si o parte transparentã dublatã cu gard viu; gardurile spre limitele separative ale parcelelor vor fi opace cu inaltimi de maxim 2,50 m.

La realizarea proiectului de imprejmuire se va tine seama de obligativitatea asigurari conditilor de montare a firidelor de bransare utilități in nisele de protectie ( firide incastrate ), amplasate la limita de proprietate a consumatorului, cu acces din afara proprietatii.

Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare va rugam sa ne contactati.