Teren construire casa, pretabil pentru investitie

Klar Imobiliare va propune la vanzare un teren situat in cartierul Borhanci.
Amplasarea este pe strada Soporului la aproximativ 600m de Biserica Ortodoxa.

Parcela are suprafata de 1.000mp si este desprinsa dintr-o parcela mai mare cu acces la drumul principal.
Din drumul principal este lasat un drum de acces de 6m care deserveste in prezent 4 parcele.
Terenul este incadrat in intravilanul Cluj, si are utilitati in apropiere, la aproximativ 100m (curent, apa si gaz).
Conform Certificatului de Urbanism incadrarea este ULid (Locuinte cu regim redus de inaltime, de mica densitate, pe teritorii fara infrastructura completa).
POT-ul maxim este de 20%, iar CUT-ul maxim este 0,4.

Dupa aplicarea procedurii de urbanizare terenul va fi pretabil pentru construirea unei case individuale (unifamiliale) de tip izolat cu o singura unitate locativa pe parcela.
Forma si dimensiunea parcelei respecta conditionarile cerute in PUZ si anume: (a) are front la strada, (b) lungimea frontului la strada este mai mare de 18ml, (c) adancimea este mai mare decat frontul la strada, (d) suprafata este mai mare sau egala cu 1000mp, (e) are forma regulata.

Regimul de inaltime maxim admis este de doua niveluri supraterane (parter si mansarda, parter si etaj sau demisol si parter).
Totalizat, regimul de inaltime nu poate depasi una dintre urmatoarele configuratii: (S)+P+M, (S)+P+1, D+P.
Inaltimea maxima admisa a cladirilor, masurata la cornisa superioara sau la aticul ultimului nivel, in punctul cel mai inalt, nu va depasi 8m.
Inaltimea maxima admisa a cladirilor, masurata la coama acoperisului, in punctul cel mai inalt, nu va depasi 12m.

ID intern: 9654.