Teren dezvoltare comerciala, Calea Bucuresti, Dedeman

Sunt Florin Ciche, consultant imobiliar in cadrul biroului RE/MAX Central din Brasov, iar in cele ce urmeaza doresc sa va prezint o noua proprietate aflata in portofoliul personal.

Astazi va propun pentru achizitie un lot de teren de 10.000 mp situat pe Calea Bucuresti, langa Tiriac Auto-showroom Mercedes vis-a-vis de noul Magazin Dedeman din Brasov. Deschiderea la bulevard este de 35 metri liniari iar pentru completarea accesului exista un drept de servitute pe un drum lateral, cu o latime de 6 metri, drum care se desfasoara pe toata lungimea terenului.

Din punct de vedere urbanistic terenul se afla in subzona M3c-subzona mixta situata in afara zonei protejate, cu cladiri avand caracter continuu sau discontinuu, dedicata exclusiv functiunilor comerciale care se desfasoara in constructii de mari dimensiuni > 5.000 mp: hypermarketuri, showroom-uri de mari dimensiuni si depozitari de mari dimensiuni, mall-uri, comert en- gros. Evident ca pentru obtinerea autorizatiei de constructie este necesara obtinerea documentatie de urbanism de tip PUZ.

Exista posibilitatea maririi suprafetei prin achizitia loturilor invecinate.

Din punct de vedere al utilitatilor publice, toate acestea sunt prezente si marginesc proprietatea: energie electrica, apa/canal, retea de gaz si internet/telefonie.

Pentru o discutie in detaliu va stau la dispozitie la numerele de telefon si adresele de e-mail afisate.