Teren forestier cu padure 484 ha si 240 ha, judetul Mehedinti

IMENSO GLOBAL S.R.L.

Vă propune, spre vânzare, două terenuri forestiere acoperite cu păduri bine întreținute, cu o vechime de aproximativ 80-90 de ani, fiind situate într-o zonă strategică, în partea de sud-vest a României, în județul Mehedinți, într-o zonă cu o bogată istorie și o frumusețe naturală impresionantă.






Oportunitate de Investiție în Pădurea Centenară din Mehedinți, România!



Vă prezentăm o ocazie unică de investiție într-un fond forestier cu padure de excepție, amplasat în pitorescul județ Mehedinți din Romania.

Iată detaliile pentru fiecare proprietate:

Teren forestier 1:


Suprafața totala: 484 hectare (27 loturi)
Suprafața pădurii: 482,4 hectare
Floră predominantă: Festuca altissima, Carex pilosa, Carex-Poa pratensis, Festuca pseudovina.
Principalele specii de arbori: stejar, gorun, fag, pin, cedru, frasin și altele.
Facilități de transport: 9,1 km de drumuri publice care asigură 100% accesibilitate la pădure.
Limite teritoriale: naturale (pâraie și creste), artificiale (margini) și convenționale.
Rețeaua hidrografică: Debit normal fără maxime și minime pronunțate.
Preț de vânzare: 3.630.000,00 Euro (7.500,00 Euro hectar).


Teren forestier 2:


Suprafața totala: 240 hectare
Suprafața pădurii: Întreaga zonă acoperită cu păduri.
Flora predominanta: Carex pilosa, Luzula albida, Vaccinium-Luzula, Rubus hirtus, Luzula-Calamagrostis, Asperula Asarum si altele.
Principalele specii de arbori: stejar, carpen, fag, pin, frasin și altele.
Facilități de transport: 9,1 km de drumuri publice care asigură accesibilitatea deplină.
Limite teritoriale: naturale (pâraie și creste), artificiale (margini) și convenționale.
Rețeaua hidrografică: Debit normal fără maxime și minime pronunțate.
Preț de vânzare: 1.799.250,00 Euro (7.500,00 Euro hectar).




Caracteristici Remarcabile:


Flora și Specii Diversificate: Festuca altissima, Carex pilosa, Vaccinium-Luzula și multe altele.
Vârsta Exploatare Impresionantă: Cu o varietate de 80-90 de ani.
Imagini din Teren: Încadrată în FD2 și FD3, cu vegetație bogată și diversificată.
Productivitate Excepțională: 636 m3 an pentru produse principale și 134 m3 an pentru cele secundare.
Împădurire Sustenabilă: Gorun, gârnița și cerul sunt speciile principale.
Infrastructură Dezvoltată: 9,1 km de drumuri publice pentru accesibilitate totală.
Limite Teritoriale Bine Definite: Pâraie, culmi, liziere și retrocedări de parcelă.


Detalii Climatice și Naturale:


Cadru Natural Diversificat: Marne, argile, luturi, prundișuri și nisipuri în văi.
Hidrologie Echilibrată: Regim hidrologic stabil cu debite mari în primăvară.
Climat Continental Moderat: Temperaturi medii între 10,0-10,3°C și sezon de vegetație de 244 zile.
Regim Pluviometric Stabil: Deficit maxim de precipitații compensat prin acumulări anterioare.
Regim Eolian Bine Studiat: Frecvența vânturilor din nord și sud-vest, cu o viteză medie de 3,2 m s.




Ambele terenuri forestiere sunt bine întreținute, prezentând un aspect plăcut din punct de vedere estetic.

Cumpărătorii interesați a