Teren intravilan - 5500 mp - Bd. C.A. Rosetti

DE VANZARE : teren 5500 mp – 108 euro / mp la Bd. C.A. Rosetti.

Va propunem spre vanzare , in Iasi la 2 km de Podul de Fier cu deschidere la Bd. C.A. Rosetti , pe partea stanga a sensului de mers spre Vama Sculeni , un teren intravilan cu o suprafata de 5500 mp , pretabil pentru constructii –  individuale / colective – conform PUZ – lui intocmit in anul 2015 : P3A  ( D+P+1E+M )  12 m  la cornisa , CUT 2 , POT= 50.00 % .

    Oportunitate : 5500 mp compus din 3023 mp – teren construibil ( 2 loturi : 1958 mp / 1065 mp )  si 2477 mp – de padure , cu PUZ efectuat in 2015 ideal pentru constructii colective , spatii de cazare , pensiune , apart / hotel , etc. Conform documentatiilor emise in perioada 2015 – 2020 s-a avut in vedere construirea a 2 proiecte :

• – 2 structuri diferite de cazare turistica , fiecare cu restaurant propriu inclus (pentru una dintre acestea exista autorizatie de construire emisa de Primaria Municipiului Iasi in 2019 iar pentru cealalta exista un proiect de depus pentru autorizare ) , despartite de suprafata de padure ( formata din stejar, fag si carpen cu varsta intre 50 si 70 de ani )  in care era prevazut si proiectat a se amenaja un parc de aventura , parc pentru care s-au demarat demersurile de autorizare.
• – 2 blocuri de locuinte sau apart / hotel cu suprafata construita desfasurata totala de 2716 mp , pentru care exista proiect de edificare realizat , blocurile fiind despartite de suprafata de padure, suprafata pe care se poate amenaja un parc recreativ pentru locatari , cu locuri de joaca pentru copii.

Suprafata buna pt. constructii , titlu de proprietate , toate utilitatile  la limita proprietatii  (apa, gaz , curent , canalizare ) , doua cai de acces ( bd. C.A. Rosetti si str. Movilei ) , pozitie deosebita. Terenul este pozitionat in zona viitorului  Spital Regional de Urgente, fapt ce va presupune un trafic intens spre si dinspre centrul orasului. Drept urmare exista un urias potential de business in zona , atat din punct de vedere locativ cat si din punct de vedere al activitatii de HoReCa si al parcului de distractii.

Pret : 594.000 euro – 5500 mp ( 108 euro / mp ) .

E X C L U S I V I T A T E !!!

Tel. 0744 794 671