Teren intravilan Breaza 21190 mp Dealuri str. Livezi 6G

Va oferim spre vanzare în Breaza - Prahova, un teren cu proiect de dezvoltare - PUZ aprobat - pentru lotizare case de vacanță.

Suprafața terenului este de 21.190 mp și se află într-o zonă în pantă, oferind o vedere excepțională asupra dealurilor împădurite din jur. Terenul are orientare spre Sud și este potrivit pentru diverse utilizări (centru de geriatrie în unități private, câmp de panouri fotovoltaice etc.), însă având în vedere poziția sa și calitatea aerului și a climei, s-a dezvoltat un proiect pentru un cartier privat cu case de vacanță în regim de parter și mansardă.

Toate avizele și acordurile necesare au fost obținute de la Electrica Muntenia, Distrigaz, Hidroprahova, Apele Române, etc. S-au realizat ridicări topografice, studii geotehnice cu foraje, studii pentru rețele tehnico-edilitare. Certificatul de urbanism nr. 526/29.08.08 trebuie reactualizat.

Atuurile acestei proprietăți sunt multiple:

Datorită climatului caracterizat prin liniște atmosferică, temperatură constantă, umiditate redusă și aer pur, menționat deja în mai multe studii la nivel european.
Poziționarea în zona turistică Valea Prahovei și gradul ridicat de însorire.
În anul 1972, orașul Breaza a fost declarat stațiune balneoclimaterică.
Terenul beneficiază de un amplasament privilegiat pe o pantă orientată spre Sud, departe de orice zgomot sau poluare, fiind înconjurat de livezi și păduri, oferind o liniște absolută. În cazul unei urbanizări cu locuințe de vacanță, toate casele vor avea, datorită pantei, vedere către dealurile din orizont.

Viciile acestei proprietăți includ absența utilităților pe teren, însă acestea pot fi aduse cu ușurință, deoarece toate avizele sunt obținute. De asemenea, va fi necesară ameliorarea drumului de acces.

Pentru mai multe informații sau pentru a stabili o vizionare a acestui teren, vă stau la dispoziție.
Va asteptam cu interes la vizionare!