Teren intravilan de 1500mp / Strada Frunzisului 74

Teren Intravilan cu Potențial Mare - Ideal pentru Spatii Comerciale / Showroom

Oferim spre vânzare un teren cu o suprafață de 1500 de metri pătrați, situat într-o locație de excepție în Cluj Napoca. Terenul dispune de acces la toate utilitățile necesare, inclusiv energie electrică, apă, canalizare și servicii de telecomunicații. Această proprietate deosebita se distinge prin mai multe caracteristici importante, transformându-l într-o oportunitate excelenta pentru investiții. Conform certificatului de urbanism se permite, structura functionala dedicata activitatilor economice-industriale. Regimul de inaltime maxima nu va depasi la cornisa 21m, iar inaltimea maxima totala nu va depasi 25m. Regimul de inaltime nu va depasi ( 1-2S)+P+4+R cu POT 60% si CUT 1,2.

Suprafață și Deschidere:

Terenul are o suprafață de 1500mp.
Deschiderea de 63m, la drumul principal, conferă acces facil.

Conectivitate Excelentă:

Zona în care este amplasat terenul este în plină dezvoltare, cu proiecte imobiliare și comerciale în creștere. Acest lucru oferă oportunități de sinergie și colaborare cu alte afaceri din zonă.

Pozitionarea pe Strada Frunzisului ofera vizibilitate, fiind soseaua de legatura dintre cartierele Manastur-Zorilor.
Acces ușor la rețeaua de transport și infrastructură majoră din zonă.

Vecinătate Dezvoltată:

Terenul este amplasat în proximitatea cartierului Zorilor, care are în plan construcția unui centru comercial in sensul giratoriu care face legatura cu complexul rezidential Wings si Lidl.

Pentru mai multe detalii, va stau la dispozitie!