Teren intravilan in suprafata de 152995 mp

 COMISION 0 %

Va oferim ,  spre achiziție un teren plan,   in  suprafața de 152.995   mp intravilan, care dispune de un front stradal de 582 ml  pe Calea Aradului -Centura rutiera Timisoara Nord  si 100 ml pe drumul spre Covaci , situate in Localitatea Timisoara ( calea Aradului-Zona Nord)

Ideal pentru un centru /hub business , parc logistic , parc expozitional , premium outlet .

Prin acest proiect  intreaga suprafata de 152.995 mp  este  inclusa în intravilanul   localitatii Timisoara cu destinatie de Zona  industriala  cu caracter nepoluant cu amenajarile exterioare aferente unei bune functionari.

Terenul dispune de Plan urbanistic zonal ;

·            Indici de folosire a terenului

·            Procentul de ocupare al terenului POT maxim : 55%

·            Coeficientul de utilizare al terenului CUT maxim: 2

·            Procent minim spatii verzi: 25,00%

·            Regim maxim de inaltime P+2E

·            Hmaxim =14m

·            Principalele funcţiuni propuse în  Zona de productie  si depozitare :

·            -constructii in care se desfasoara activitati economico-comerciale de depozitare si logistica;

·            -constructii cu activitate industriala nepoluanta ( industrie de asamblari componente  aparate electrice, mijloace tehnice de calcul si birou, industrie textila si produse textile , industria confectiilor de imbracaminte , fabricarea de articole de voiaj si marochinarie , incaltaminte , fabricarea de produse din lemn, pluta, nuiele  si alte materiale vegetale, productie de ambalaje din lemn si carton , fabricarea articolelor de papetarie , edituri, poligrafie si reproducerea inregistrarilor pe suport audio-video cu caracter informatic , componente tehnice, piese de schimb pentru masini si utilaje , feronerie, automotive ,

·            produse alimentare si nealimentare ambalate , panificatie etc.);

·            -unitati de productie profilate pe activitati nepoluante , unitati de industrie mica (constructii metalice si parti componente , structuri si tamplarii , fabricarea de elemente de dulgherie si tamplarie din lemn , fabricarea bijuteriilor si articulelor similare din metal si pietre pretioase ,fabricare articole pentru sport );

·            -depanare echipamente , aparate radio , televizoare , comunicatii , electrocasnice etc.

·            -unitati de depozitare produse diversificate en gros si en detail nepoluante ;

·            -constructii cu functiuni auxiliare , de servicii si dotari , ca de pilda , centre de comert si afaceri, servicii comerciale diversificate , magazine specializate pentru vanzari cu ridicata si cu amanuntul , magazine de prezentare , unitati de prestari servicii diversificate , realizare de produse software, servicii informatice conexe , alimentatie publica;

·            -reprezentante firme , sedii de birouri , precum si alte functiuni din zona comertului ;

·            -retea de drumuri interioare si platforme destinate stationarii autovehiculelor ;

Recomandam sa sunati si sa va interesati!