Terenuri de vânzareClujCluj-NapocaIntre LacuriTeren pe lacul Gheorgheni, PUZ aprobat pentru imobil de 2700 mp
Teren pe lacul Gheorgheni, PUZ aprobat pentru imobil de 2700 mp
2 800 000 €1 867 €/m²
Rata estimată:69.050 RON /luna
Avans:2.079.000 RON (15%)
Perioada împrumutului:30 ani
Prezentare generală
Suprafață utilă
1.500 m²
Tip teren
intravilan
Locație
Dimensiuni
Vizionare la distanță
Tip vânzător
agenție
Descriere
Teren unic situat intr-o locatie deosebita si cu un potential investitional imens. Acesta se afla chiar pe malul lacului Gheorgheni, in imediata vecinatate a Iulius Mall.
Prezinta urmatoarele caracteristici:
- suprafata teren 1500 mp;
- front de 35 ml in partea dinspre lac;
- exista PUZ aprobat care presupune constructia unui imobil mixt cu regim de inaltime 2S+P+2E+supanta, cu suprafata utila de 2681 mp, suprafata construita de 2939 mp si 20 de locuri de parcare;
- primele 2 etaje au destinatia de spatiu comercial (alimentatie publica, restaurant), iar restul spatiilor au destinatia de birouri;
- terenul este situat intr-una dintre cele mai apreciate si cautate zone ale orasului care a devenit in ultimii ani un adevarat magnet pentru investitii imobiliare.
Locatia se bucura si de vadul comercial generat de Iulius Mall, FSEGA, imobilele de birouri din zona, precum si de multiplele evenimente organizate pe promenada lacului.
Investitia presupune un randament potential de 9-10%.
Prezinta urmatoarele caracteristici:
- suprafata teren 1500 mp;
- front de 35 ml in partea dinspre lac;
- exista PUZ aprobat care presupune constructia unui imobil mixt cu regim de inaltime 2S+P+2E+supanta, cu suprafata utila de 2681 mp, suprafata construita de 2939 mp si 20 de locuri de parcare;
- primele 2 etaje au destinatia de spatiu comercial (alimentatie publica, restaurant), iar restul spatiilor au destinatia de birouri;
- terenul este situat intr-una dintre cele mai apreciate si cautate zone ale orasului care a devenit in ultimii ani un adevarat magnet pentru investitii imobiliare.
Locatia se bucura si de vadul comercial generat de Iulius Mall, FSEGA, imobilele de birouri din zona, precum si de multiplele evenimente organizate pe promenada lacului.
Investitia presupune un randament potential de 9-10%.
Particularități
Gard
fără informații
Media
gaz, electricitate, canalizare, apă curentă
Tip acces
asfaltat, pavat
Imprejurimi
fără informații