Teren pentru constructie bloc | Centru | 3 minute de Mihai Viteazul!

Va oferim spre vanzare teren in suprafata de 904 mp amplasat in zona Centrala a orasului la cca. 3 minute de Piata MIhai Viteazul si 5 minute de Piata Unirii, intr-o locatie excelenta din punct de vedere investitional.

Terenul are deschidere la 2 strazi, avand frounturi generoase, care perimit executia unui proiect bine vitrat cu orientare S-E. De asemenea este pretabil si pentru alte destinatii, cum ar fi: birouri, servicii medicale sau regim hotelier/aparthotel.

Indiciii Urbanistici: POTmax: 70%, | CUTmax: 2.8.

Terenul este in faza finala de aprobare a PUD-ului. Propunerea facuta este o cladire desfasurata pe 2S+P+4Etaje cu spatii comerciale la parter.

Prin PUD s-a cerut autorizarea a:
- 20 apartamente
- 26 locuri de parcare subterane si 24 locuri parcare biciclete
- 1700 suprafata supraterana construita
- 1300 mp suprafata utila apartamente
- 189 mp spatii comerciale la parter
- 142 mp balcoane

Locatia este punctul forte al acestui teren, fiind printre putinele locatii construibile din arealul central al Clujului.

Vanzarea se face de pe Persoana Juridica, iar pentru Societati este aplicabil regimul taxarii inverse.

Pentru detalii complete sau programarea unei vizionari contactati-ne chiar acum! Garantam castigul reciproc.