Teren str. Campului, zona LIP -> 150 EUR/mp

Waxus imobiliare va propune spre vânzare teren de 640mp pe strada Campului.
Terenul se afla in zona LIP, are un drum de servitute (3m) de ~90m lungime, din 2003 (inaintea intrarii in vigoare al noului PUG din 2014).
Terenul e 432mp in zona LIP si 208mp in zona Ve.

Teoretic ar intra in exceptia din RLU, care permite construirea pe teren, fara a mai fi necesar PUD.

"În cazul parcelelor existente la data intrării în vigoare a P.U.G, accesibile prin servitute de trecere, rezultate din divizarea unei parcele iniţiale în adâncime, construibilitatea acestora e condiţionată de acordul vecinilor, dacă parcelele acestora nu se află, la rândul lor, în aceeaşi situaţie."

"Prin excepţie, pentru situaţii existente la data intrării în vigoare a P.U.G, se admite construirea parcelelor cu acces prin servitute la drumurile publice. De regulă, pe o parcelă se pot prevedea un singur acces pietonal şi un singur acces carosabil. Accesul carosabil va avea lăţimea de maximum 3 m.
Orice acces la drumurile publice se va realiza conform avizului eliberat de administratorul acestora."

Cu toate acestea, ni s-a cerut PUD, pe care l-am facut (casa unifamiliala, dupa cum se vede in poze) insa PUD-ul a fost refuzat pe motiv ca terenul e in zona de gradini, desi e in zona LIP. (zona urbanizata). La comisia de urbanism s-a cerut PUZ.

E pentru cineva care are 1-2 ani sa se judece cu primaria. Avem strategia (castigatoare), contact cu avocat, plangeri prealabile facute, arhitect, dar nu mai avem bani si nervi pentru inca un razboi cu primaria cluj-napoca.

Pentru mai
Multe detalii, informații sau chiar pentru a programa o vizionare vă rog să ne contactați telefonic.
Id extern: P85384