Teren vanzare Oradea Facliei/Podgoria/

Anunț: Comision 0% pentru cumpărători!

Descoperiți oportunitatea de a achiziționa parcele într-un nou cartier de case din zona Podgoria din Oradea!

Vă invităm să investiți într-o zona minunata a orasului Oradea, pe strada Fazanilor, în apropierea Bisericii Ortodoxe. Parcelele noastre, cu suprafețe cuprinse între 635 și 812 mp, sunt disponibile acum pentru achiziționare. Cu forme geometrice ideale pentru construcții, având lățimi între 17m și 18m și adâncimi între 35m și 48m, aceste parcele sunt perfecte pentru a vă transforma visul unei case în realitate.

Beneficiind de o orientare est-vest, aceste parcele se bucură de expunere la soare pe întreaga durată a zilei, fiind situate într-o zonă plană.

La doar 10 minute distanță de Aquapark Nymphaea și cu o stație de autobuz la doar 50 de metri distanță, această locație oferă accesibilitate și confort.

Toate utilitățile necesare, inclusiv curentul electric și apa-canal, sunt disponibile pe fiecare parcelă, asigurându-vă confortul și comoditatea.

Aceste terenuri sunt potrivite pentru dezvoltare imobiliară, cu Planul Urbanistic Zonal (PUZ) avizat, și beneficiază de un drum de acces cu o lățime de 12m, asigurându-vă conectivitate și acces facil.

Indicatorii urbanistici includ:

• Regimul de Înălțime: (S) + P + 1 + M, (S) + P + 1 + R, D + P + M, D + P + R (S - subsol, D - demisol, P - parter, M - mansardă, R - nivel retras).
• Procentul maxim de ocupare a terenului (POT): 35%
• Coeficientul maxim de utilizare a terenului (CUT): 0,9
• Regimul Economic: destinația stabilită prin Planul Urbanistic General (PUG)
• Zonă LiL: Locuințe cu regim redus de înălțime dispuse în zone cu livezi și vii.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la 0748 882 112.