Totul la superlativ ! Apartament 2 camere - Damaroaia | Ready To Move

Localizare : Strada Intrarea Straulesti, Ansamblul Rezidential " THE LEVEL Apartments - premiat - Romanian Property AWARDS 2023.
Orientare apartament : SUD - Soarele rasare in stanga si apune in dreapta, iar vederea este pe spate - este intim si foarte linistit.

Despre imobil:

- Incalzire prin pardoseala marca Romstal cu control Wi-fi, prin centrala de imobil.
- Climatizare : Sistem de climatizare de tip multisplit, multiple functii control Wi-Fi.
- Sistem supraveghere video & preventie incendii.
- Smart Home ( Sistem de control BMS).
- Fatada ventilata si pardoseala flotanta.
- 2 Lift-uri marca Schindler de capacitate mare pe fiecare scara.

Despre apartament :

Tematica apartament : Men's Cave - o poveste ce imbina designul industrial cu cel clasic, cel modern cu cel rustic.

- Apartamentul este smart home - dupa cum urmeaza :
- Incalzirea in pardoseala, aerul conditionat, tv-urile, plita cu inductie, masina de spalat rufe, cuptorul de gatit, cuptorul cu microunde etc. - Toate se pot folosi din telefon sau manual, dupa preferinte.
- In living exista "roca vulcanica" ca si decor - executata manual din tencuiala cu fibra de sticla.
- Mobila este facuta pe comanda, totul este incorporat, inclusiv frigider si masina de spalat vase.
- Blatul de la bucatarie este din granit natural " crocodile skin ", comandat si taiat pentru proiect.

Finisaje:
- Finisajele din baie au fost acoperite cu marmura naturala scapitata in walk-in. Piatra naturala este tratata pentru impermeabilizare. Zona de lavoar a fost facuta manual din aceeasi ceramica cu scurgere ascunsa.
- Parchet natural marca Barlinek
- Ceramica Delta Studio
- Usi balamale ascunse magnetice

- Corpurile de iluminat sunt din sine magnetice - Atentie - sinele magnetice sunt marca Grecia, cu click - premium. In total sunt aproximativ 15 spoturi, 5 leduri si 3 pendule. Se modifica dupa preferinte pentru zona de luminat. Oglinda led baie cu 3 culori si functie dezaburire.

- Decorul holului este executat manual din tencuiala exterioara cu aspect industrial.
- Pentru depozitare, avem dressing separat si dressing in dormitor. Totodata, la intrare exista un cuier cu banca din stofa, facut tot la comanda.
- In dormitor exista parchet 3d, in spate s-a decopertat integral si izolat cu vata fonica speciala si rigips antifonic. Peretele este antifoc.
- Terasa este mare, avand aprox 10mp. Apartamentul este luminos.

Electrocasnice :

- Televizor Samsung smart cinema - 214cm ( 80 inch ) diagonala in living, Televizor Samsung smart - 138 cm ( 55 inch ) in dormitor - QLED
- Bucatarie : Masina de spalat Vase Whirlpool, Combina frigorifica capacitate mare incorporata Samsung, Plita cu inductie Samsung, Cuptor si Cuptor microunde Samsung, Hota si catre living exista o combina frigorifica pentru vinuri incorporata.
- In baie avem masina de spalat rufe marca samsung - Ai control. etc.

Se accepta orice metoda de plata, fie ca este achitarea integrala ( transfer bancar ), fie prin credit.
Pentru varianta creditarii, va stam la dispozitie gratuit cu echipa, cat si pentru toata procedura juridica de achizitie.

Vizionarile se stabilesc, cu o programare in prealabil.
Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati telefonic sau pe Whatsapp si site-urile de specialitate.



Detalii financiare :

-Proprietar persoana fizica, nu se adauga TVA.
-Comision agentie : Standard.
-Se accepta oferte.
Se acceptă schimburi.
* Tot dosarul cu acte pregatit. Vanzare imediata.
* Proprietatea este achitata, lipsita de sarcini.

Vecinatati :
- PARCUL HERASTRAU
- PIATA PRESEI LIBERE
- PETROM CITY
- ANA TOWER
- ROMEXPO
- UBISOFT ROMANIA
- Bulevardul Poligrafiei
- Bulevardul Expozitiei

Puncte de interes major :
- Aeroportul International Henri Coanda - 15 minute cu masina
- STAȚIE DE TRAMVAI: CARTIER DĂMĂROAIA ÎN IMEDIATA APROPIERE
- STAȚIE DE AUTOBUZ: FORADEX ÎN IMEDIATA APROPIERE
- STAȚIE DE METROU: METROU JIULUI IEȘIREA B LA 5 MINUTE DE CONDUS
- COMPLEX SPORTIV: AEROSQUASH BĂNEASA ÎN IMEDIATA APROPIERE
- GRĂDINIȚĂ: GRĂDINIȚA CIUPERCUȚA ÎN IMEDIATA APROPIERE
- PARC: PARCUL ELISABETA RIZEA ÎN IMEDIATA APROPIERE
- ȘCOALĂ: SCHOOL NO. 178 ÎN IMEDIATA APROPIERE
- PIAȚĂ: PIAȚA CRÂNGAȘI LA 5 MINUTE DE CONDUS

Locuri de munca si relaxare :
-ZONA DE BIROURI DE LA CASA PRESEI LA 5 MINUTE DE CONDUS
- PETROM CITY 1 minut
- SUPERMARKET: MEGA IMAGE ÎN IMEDIATA APROPIERE
- RESTAURANT UNDA LA 2 MINUTE PE JOS
- MALL: BĂNEASA SHOPPING CITY LA 5 MINUTE DE CONDUS
- Beraria H, Hard Rock Caffe Herastrau - 5 minute