Ultracentral - 2 camere - Kogalniceanu

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:

1. Beneficii oferite de zona:

Imobilul este situat intr-o zona ultracentrala a Bucurestiului, pe bd.Kogalniceanu, beneficiind de acces facil catre principalele atractii si facilitati ale orasului.
Aceasta locatie privilegiata ofera rezidentilor acces rapid la diverse puncte de interes, cum ar fi centre comerciale, parcuri, institutii culturale si de divertisment:

- Parcul Cismigiu, Parcul Izvor la 5 min de mers pe jos;

- Teatrul Bulandra la 5 min de mers pe jos, Teatrul de Revista Constantin Tanase, Teatrul Odeon, Sala Palatului la 15 min de mers pe jos.
Datorita pozitionarii sale centrale, locuitorii beneficiaza de o gama larga de restaurante, cafenele si magazine in vecinatatea imobilului:

- Centrul Vechi la 15 min de mers pe jos;

- Mega Image la 2 min de mers pe jos, AFI Cotroceni la 10 min de mers cu masina, Unirea Shopping Center, Carrefour Unirea la 7 min de mers cu masina.
Cu transport public usor accesibil si o varietate de servicii disponibile la cativa pasi distanta, zona ultracentrala ofera un stil de viata convenabil si dinamic:

- statii autobuz nr.122, 137, 201, N116, statii troleibuz nr.61, 66, 69, 70, 85 la 2 min de mers pe jos;

- statie Metrou Izvor la 7min de mers pe jos.

Imobilul este integrat in pulsul vibrant al orasului, fiind potrivit atat pentru cei care cauta agitatie urbana, cat si pentru cei care apreciaza confortul si accesibilitatea, precum si ideal pentru investitie, zona de mare interes pentru activitate AIRBNB.

2. Beneficii tehnice ale ofertei:

Apartamentul dispune de 2 camere spatioase si luminoase, amplasate la etajul 1 (inalt) al unei cladiri cu o arhitectura eleganta, construita in anul 1960, incadrat in categoria U2.

Imobilul este situat intr-un bloc cu regim de inaltime 6, are o suprafata totala de 40 mp.

Compartimentarea apartamentului este de tip semidecomandat si este alcatuit dintr-un living spatios, 1 dormitor, bucatarie, hol, baie si 1 balcon.

Un aspect deosebit al acestui apartament este faptul ca bucataria si livingul sunt open space, oferind un spatiu generos si luminozitate naturala. Apartamentul a fost renovat in 2021, oferind un aspect modern si proaspat.
Sistem de incalzire: Centrala la nivelul intregului bloc.

Apartamentul este curat si luminos, mobilat si utilat.

Scara blocului este ingrijita si curata, vecinii sunt civilizati.
Daca sunteti un investitor in cautarea unui apartament potrivit pentru regim hotelier, aceasta este apartamentul pe care il cautati.

Nu ramane decat sa ma contactati pentru a stabili o vizionare.

Va astept cu drag...

3. Situatia juridica:

Actele sunt pregatite pentru tranzactionare.

Lipsit de sarcini.

Comision: standard.

Pentru vizionari este necesara planificarea din timp a vizitei, prezentarea actului de identitate si semnarea contractului de vizionare.

4. Unde se poate petrece timpul liber:

Parcul Cismigiu, Parcul Izvor

Centrul Vechi, Institutii culturale si de divertisment

ID ACTIV IMOB: 222281 CASA te bucuri!!!