Vand teren intravilan 6.431mp si casa cu PUZ aprobat zona 3 Timisoara

Vand teren intravilan + casa, suprafata 6.431mp cu PUZ aprobat in Zona 3 Timisoara, Calea Ghirodei, nr 55, prevazut cu doua puncte de acces direct la Calea Ghirodei si la Strada Spartacus. Terenul este situat in apropiere de Zona Simion Barnutiu / Modern intr-o zona de case, linistita.

PUZ-ul prevede 9 parcele:
- Parcela 1: casa cu functiuni complementare – servicii - comert – locuire;
- Parcelele 2 – 7: locuinte max. 2 familii;
- Parcelele 8 – 9: cai de comunicatie rutiera;

Pe parcela 1 exista deja o constructie casa la rosu P + 1E, amprenta la sol 137mp, care poate fi extinsa pe regim P + 2E sau se poate construi o noua cladire in regim P+2E conform PUZ aprobat.

Caracteristici:
Pentru UTR L - Locuinte max. 2 familii (parcelele 2 – 7):
- POT max = 35%;
- CUT max = 1,00;
- regim de inaltime maxim P + 1E + Er/M;
- Hmax cornisa/atic = 8.00m;
- Hmax coama = 12.00 m;
- Spatii verzi minim 35.00%;
Pentru UTR IS - Functiuni complementare – servicii – comert – locuire (parcela 1):
- POT max = 40%;
- CUT max = 1,20;
- regim de inaltime maxim P + 2E;
- Hmax cornisa/atic = 12.00m;
- Hmax coama = 15.00 m;
- Spatii verzi minim 25.00%;
Pentru UTR C - cai de comunicatie rutiera (parcelele 8-9):
- suprafata platforme 91.2%;
- spatii verzi minim 8.8%;

Pretul de vanzare este de 1.000.000 EUR.
Detalii suplimentare disponibile la cerere.