Vanzare imobil, 51 apartamente - Bulevardul Unirii 72

Vânzare Imobil cu 11 etaje și 51 de apartamente, situat pe Bulevardul Unirii.

Descriere imobil:

• Începand cu mezaninul și pana la etajul 11 inclusiv sunt amenajate 51 unități locative;
•  Spațiu comercial (restaurant),  amplasat la parter (și parțial subsol) are o terasă spațioasă cu vedere la bulevard;
•  Spații tehnice, lobby acces, circulații, birou administrație, spa;

Accesul principal se face din Bulevardul Unirii, fiind fațada nordică ce face parte dintr-un front continuu. Pe părțile de est și vest clădirea este alipită la calcanele celor două clădiri vecine. De asemenea, clădirea este prevăzută cu accese secundare pe fațada sudică a ei.
Restaurantul beneficiaza de o terasă menită să confere un ambient plăcut clienților care vor să petreaca timp de calitate în centrul orașului, într-un decor plăcut și relaxant. Terasa este o extensie firească a interiorului, iar cromatica și linia de design vor fi în ton cu amenajarea interiorului.

Prezentare:

Poziționarea la doar câteva minute distanță de Piața Unirii, lângă numeroase clădiri de birouri, restaurante, hoteluri și magazine determină o afluență mare de clienți.
Imobilul cu regim de înălțime S+P+MZ+11E, a fost reamenajat integral pe baza unui proiect de modificare interioară și exterioară, urmărindu-se transformarea într-unul dintre cele mai elegante locuri din oraș. Designul și arhitectura remarcabile ofera decorul urban potrivit pentru un stil de viață distins, în inima orașului, prin realizarea a 51 de apartamente împartite astfel:

• Mezanin: 4 apartamente cu 1 dormitor superior;
• Etaj 1 – Etaj 7: 1 apartament cu 2 dormitoare, 1 apartament cu 1 dormitor superior, 1 apartament cu 1 dormitor standard, 1 apartament junior și 1 studio;
• Etaj 8: 2 apartamente cu 1 dormitor superior, 1 apartament cu 1 dormitor standard, 1 apartament junior și 1 studio;
• Etaj 9 : 1 apartament cu 2 dormitoare, 1 apartament cu 1 dormitor superior, 1 apartament cu 1 dormitor standard;
• Etaj 10 : 3 apartamente cu 1 dormitor;
• Etaj 11 : 1 apartament.

Rezumat:

• 23 apartamente cu 1 dormitor, din care 14 apartamente cu 1 dormitor superior și 9 apartamente cu 1 dormitor standard;
• 8 studiouri;
• 8 apartamente junior;
• 8 apartamente cu 2 dormitoare;
• Etaj 10 – 3 unități cu 1 dormitor;
• Etaj 11 – 1 unitate de tip penthouse;
• Suprafata construita S – etaj 11: 5.093,74 mp;
• Suprafata construita terase S – etaj 11: 389,48 mp;
• Suprafata totala imobil + terase: 5.483,22 mp;
• Preț vânzare: la cerere.

Amplasarea la parter și subsol a spațiului comercial (restaurant) precum și altor spații (depozitare, vestiare, bucătărie, spa, sala sport, spații tehnice cum ar fi postul trafo) asigura buna funcționare a acestuia.

Gradul de ocupare al imobilului este 85%, având în vedere piața țintă, zona unde este amplasat imobilul și investiția inițială.

Lângă imobil există parcare amenajată de Primăria Sectorului 3, iar zona de trotuar este generoasă, fiind placată cu granit antiderapant. Calitatea spațiului public și a vieții urbane a fost îmbunătățită și de modernizarea spațiilor verzi cu flori, arbuști și pomi care dau o nota de eleganță și culoare.

Principalul atu al proprietății rămâne locația, beneficiind de o poziționare perfectă.