VANZARE CLADIRE BIROURI S+P+7E | ZONA CENTRALA | GROSS YIELD 7%

Oportunitate achiziție clădire de birouri în București (Barbu Văcărescu area):

- construită în 2007, S+P+7 et

- suprafață utilă 2003 mp / suprafață construită 2.830 mp;

- birouri pe fiecare etaj cu spații totale între 70 mp și 260 mp;

- sală conferință / consiliu la fiecare etaj;

- bucătărie și toalete pe fiecare etaj;

- spații închiriate 85% prin contracte de chirie ferme până în 2025 (80%) și 2026 (20%);

- pereți cortină cu fațadă de sticlă (pe 3 laturi), parcare subterană + suprafață (17 locuri);

- upgrade instalații electrice/termice/CCTV/pontaj în 2017, autorizatie ISU din 2018.



*Conditii comerciale :

Vânzare prin cesiune: 4.150.000 €



-



OFFICE BUILDING FOR SALE U+G+7 floors | IN CITY CENTER OF BUCHAREST:



Opportunity to purchase an office building in Bucharest (Barbu Văcărescu Area):

- built in 2007, underground + ground floor +7 floors

- useful area 1,870 sqm / built area 2,830 sqm;

- offices on each floor with total spaces between 70 sqm and 260 sqm;

- conference rooms / council on each floor;

- kitchen and toilets on each floor;

- 85%rented spaces by firm rent contracts by 2025 (80%) and 2026 (20%);

- curtain walls with glass facade (on 3 sides), underground parking + surface (17 places);

- Upgrade electrical/thermal installations/CCTV/tip in 2017, ISU authorization from 2018.



*Commercial conditions:

Share deal sale: € 4,150,000