Vanzare duplex Splaiul Unirii-Biblioteca

ID intern: 333120 Va propunem spre vanzare un apartament cu 4 camere, duplex, confort lux, situat in zona Unirii, reper Sitraco, intr-un imobil construit in anul 1994, disponibil la etajul 7 si 8, cu o suprafata de 140 mp construita si 122 mp utili ( a se vedea schita pe anunt) Imobilul este situat in apropiere de piata, statie STB, scoli, gradinita. Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102 . Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, BANCA TRANSILVANIA)



Dispune de urmatoarea compartimentare:



Etajul 7 avem living open space cu bucatarie de aproximativ cu un grup sanitar 55mp si 3 balcoane fiecare avand in jur de 3mp ,prin modificări în zona holului de la intrare și a zonei de zi a rezultat o locuință extrem de luminoasă, aerisită, un spatiu deosebit fiind plin de lumina naturala avand practic toate ferestrele spre SUD (s: .suncalc.org # 44.4251,26.108,18 2024.03.12 23:30 1 3)



Etaj 8 avem 2 dormitoare dintre care unul are o camera extra de 7mp ca si spatiu de birou( se poate bineinteles mari dormitorul sau folosi ca si dressing in functie de necesitati) iar cele doua bai au fost transformate intr-o singura baie mare cu sauna de aproximativ 12mp, ambele dormitoare au acces pe o terasa inchisa de aproximativ 9mp.



Vederea este exclusiv pe spate spre Mănăstirea Radu Vodă iar deasupra etajului 8 exista terasa blocului care acopera in intregime apartamentul exceptand balcoanele, hidroizolatia acoperisului de asemenea a fost refacuta.



Apartamentul are 122 mp utili ( a se vedea schita) fiind printre putinele apartamente de acest tip in zona.



Apartamentul a fost renovat in anul 2000 ultima data, este intr-o stare buna tinand cont de ultima renovare, apartamentul este mobilat clasic cu mobila din lemn masiv deosebita si rezistenta, el fiind perfect locuibil.



Pretul este foarte usor negociabil.



Apartamentul este inchiriat in prezent si se poate viziona cu o programare in prealabil DOAR IN WEEKEND si nu in cursul saptamanii.