Vanzare Spatiu Comercial Inchiriat unui Supermarket | Metalurgiei

Va propun oportunitatea de a investi intr-un spatiu comercial disponibil pentru vanzare, inchiriat unei retele de supermarketuri, cu contract inchis semnat pe 15 ani (din septembrie 2022 si valabil pana in septembrie 2037) si o chirie lunara de 4500€, situat la parterul unui ansamblu rezidential din zona Metalurgiei.

Ansamblul rezidential in cadrul caruia se afla spatiul comercial de vanzare este format din 15 blocuri, cuprinzand 963 de apartamente si este vandut in totalitate. In cartier locuiesc peste 2.500 de persoane (adulti+copii). În apropiere se gasesc hubul comercial din zona metalurgiei (Metro, Jumbo, Auchan), Grand Arena Mall, Parcul Tudor Arghezi, iar la distanta de 5 minute cu masina statia de metrou Dimitrie Leonida.

Randamentul anual obținut este de 7.39%, iar perioada de recuperare a investiției este de 13.5 ani.

Spatiul se afla intr-o zona imprejmuita si supravegheata video, dispune de obloane, sistem de alarmă, aer condiționat si incalzire, contorizare separata si parcare. Se vinde de pe persoana juridica.