Vanzare Vila Premium tip Duplex | Tunari Pipera

Vă propunem spre vânzare o vilă de tip duplex in localitatea Tunari,judetul ilfov,cu o amplasare de exceptie aproape de natura langa padurea Tunari,aceasta se afla la doar 600m in capatul strazii,"gard in gard" cu ansamblul rezidential Amber Forrest.O zona deosebita in nordul capitalei.

Strada cu acces limitat,in capatul strazii de afla padurea,nu este trafic intens pe strada,un colectiv frumos de vecini cu familii tinere.

Locatia in sine este un upgrade al stilului de viata cu acces imediat catre Calea Bucurestilor si Soseaua de Centura, ramanand totusi in peisajul linistit al vietii ferite de zgomotul urban. Se regasesc si toate punctele de interes de care ai nevoie : restaurante, supermarket-uri (MEGA IMAGE 200m) farmacii, gradinita, scoala ( Scoala Americana 2km) ,after-school, padure, mall (Baneasa Shopping City 3.5km), autostrada A3 (3km), statie mijloace de transport in comun (200m), gradina Zoologica din Baneasa,Therme bucuresti,Aeroportul Otopeni etc restaurante,farmacie etc la intrarea pe strada.

Suprafata totala a terenului este de 275 mp,casa avand amprenta la sol de 84mp iar la etajul 1 si 2 de 90 mp.

La parter beneficiem de Living generos cu ferestre mari,bucatarie tip Open Space,un dormitor si 1 baie.

La etajul 1 avem 1 dormitor matrimonial cu baie si dressing si 2 dormitoare si cu iesire pe balcon asemenea ce beneficiaza de ferestre foarte mari.Deasemenea avem si o baie la "comun" pentru etajul 1.

La etajul 2 beneficiem de mansarda locuibila ce este tip Open Space,la cerere(suplimentar) se poate compartimenta dupa necesitatile viitorului beneficiar.

Casa a fost construita cu mult simt de raspundere si atentie la detalii cu cele mai bune materiale de calitate Premium,sub atentia dirigintelui de santier si a domnului arhitect,respectand toate cerintele si exigentele necesare.

Pentru toate etapele constructie detinem facturi si certificate de conformitate plus poze si video.

Cu o atentie sporita la detaliile de compartimentare si a spatiilor deschise precum si a ferestrelor mari.

Desi este construita in regim duplex,casele beneficiaza de pereti si fundatii individuale intre ele se afla izolatie de 15cm .

Pt fundatie,stalpi,placa s-a folosit fier beton BST500.

Ciment beton clasa B350 (calitate superioara) de la Sut Carpati

Fundatia a fost izolata cu polistiren extrudat de 5 cm,pentru un coeficient sporit de incalzire(avem mai mult randament la incalzirea in pardoseala daca placa peste fundatiela cota 0 este izolata)

La zidaria exterioara s-a folosit caramida Porotherm Robust de 25cm,iar la cea interioara Porotherm Robust de 12 cm.

Peste etajul 1 avem deasemenea placa de beton.

Pentru termosistem s-a folosit polistiren de 10cm Eps 80 de la swisspor,combinat cu fatada ventilata.

Tamplaria folosita este de la Salamander model BluEvolution 92 tripan de cea mai inalta calitate de la Madrugada Oradea iar sticla Low-e (4 seasons) de la SpidRom,deasemeneala montaj am folosit sistem de Solbanc,iar peretii izolati cu polistiren extrudat de 2cm.

Casa beneficiaza de incalzire in pardoseala de la qteq cu garantie de 15 ani conectata la Pompa de caldura DAIKIN trifazic de 11KW,fiecare camera beneficiaza de termostat smart cu wifi.

Deasemenea casa vine cu panouri solare cu o capacitate de 10kw.

O locuință care redefinește confortul și rafinamentul urban.