Vilă frumoasa Razoare apropiere Cotroceni

Va propun spre achizitionare o vila frumoasa si cu o localizare excelenta in zona Razoare la 500 m de metrou, de Academia Militara sau de cartierul Cotroceni. Este situata pe str. Gh. Negel, o strada rezidentiala linistita si cu acces facil catre centrul orasului.
Pozitionata pe un lot de teren de 187 mp si cu o arhitectura contemporana, vila a fost edificata de catre actualii proprietari in anul 2008. A fost foarte bine intretinuta si nu necesita reparatii sau alte investitii.
Structurata ca parter si etaj mansardat dispune de o suprafata utila de 140 mp la care se adauga o frumoasa terasa exterioara acoperita de 10 mp. Beneficiaza de spatii largi si luminoase si o compartimentare excelenta:
-parter-living spatios cu suprafete vitrate generoase, bucatarie inchisa cu iesire catre terasa exterioara, baie serviciu, hol de intrare larg;
-etaj-dormitor matrimonial spatios 17 mp, cu acces catre balcon, 2 dormitoare secundare, baie matrimoniala cu cada, baie secundara cu cabina de dus, dressing;
-pivnita cu acces din exterior pentru depozitare.
Caracteristici constructive,dotari si finisaje:
-structura stalpi, grinzi si plansee beton armat,zidarie portanta din caramida Porotherm 25 cm;
-acoperis sarpanta cu invelitoare tigla metalica si termoizolatie vata minerala ignifuga;
-tamplarie exterioara lemn si geam termopan;
-centrala termica in condensatie si instalatie cu incalzire in pardoseala pe parter si calorifere etaj;
-climatizare aer conditionat;
-termoizolatie exterioara polistiren 10 cm;
-bai amenajate si complet echipate cu placari ceramice Import;
-curte si terasa exterioara amenajata si zona gratar;
-interfon;
-bucatarie complet mobilata si aparatura electrocasnica incorporabila functionala.
Localizarea semi-centrala, imediata vecinatate cu cartierul Cotroceni precum si numeroasele facilitati ale zonei: mijloace de transport in comun,metrou, gradinite si scoli de renume fac ca aceasta proprietate sa reprezinte o adevarata optiune in alegerea dvs.

Pret 425.000 Euro
Pretul include mobiler complet si aparatura electrocasnica.