Vila 5 camere, teren 700mp, langa Soseaua Nicolina , aproape de statie

DE VANZARE: VILA LUX, zona CUG, langa soseaua Nicolina, mutare imediata, 355.000 Euro Comision ZERO

Vila 5 camere, 2 bai, 2 dresinguri, garaj, parcare 10 masini, TEREN 700mp, situat in zona CUG, aproape de soseaua Nicolina, la 300m fata de statiile de autobuz (41, 44 si 27). Casa a fost construita de proprietar pentru locuit (nu pentru vanzare) si s-au folosit doar materiale de gama PREMIUM. Structura este una speciala, fiind un mix intre zidarie portanta (pereti de 30cm + vata bazaltica de 15cm) si cadre de beton, peste etaj fiind si placa de beton. Imobilul a fost ridicat in intervalul 2018 - 2019, iar mutarea efectiva a fost la inceputul anului 2020. Compartimentarea casei este foarte buna, potrivita chiar si unei familii mai numeroase. Datorita constructiei si a izolatiei foarte eficiente costurile de intretinere sunt FOARTE MICI. Partea exterioara a casei a fost facuta cu ajutorul unui designer si este complet automatizata (partea de irigatii si iluminat). 

Compartimentare: 

Parter: Dormitor (sau birou / dresing), Living, bucatarie, baie, doua terase; 

Etaj: 4 dormitoare, baie,  doua terase (balcon); 

Mansarda (spatiu depozitare)

Demisol (spatiu depozitare + camera tehnica); 

Detalii tehnice constructie si dotari: 

- constructie pe caramida portanta de 30cm+ cadre beton; 

- izolatie exterioara de 15cm (vata bazaltica); 

- centrala termica VIESSMANN - prin condensare , 50kw; 

- radiatoare (calorifere) din aluminiu - distribuitoare pe fiecare nivel; 

- tamplarie termopan - SALAMANDER - profilul de TOP - Blue Evolution - 102mm

- rulouri exterioare actionate electric; 

- termoizolatie pe acoperis, hidroizolatie la fundatie; 

- tencuiala interioara si exterioara; 

- conectata la apa, gaz, curent, canalizare; 

- accesul se face DOAR PE ASFALT; 

- garaj + locuri de parcare masini (aproximativ 10 ); 

- gazon + pomi cu irigatie automatizata (programabila); 

- video interfon, sistem supraveghere video , porti autotizate; 

Imobilul se vinde complet mobilat si utilat, mutarea poate fi imediata. Actele sunt la zi, se accepta si credit bancar. CASA ESTE UNA FOARTE SPECIALA, merita vazuta !