Vila ''5 Stars'' Teleferic Grand Residence 3

Teleferic Grand Residence este o dezvoltare imobiliara rezidentiala, compusa din 32 de vile individuale, cu 4 si 5 camere, marca Teleferic Grand Hotel, situata in Brasov la iesirea din Cristian spre Rasnov.
Complexul este conceput pentru un stil de viata echilibrat, cu dotari high end si facilitati pe masura iar proximitatea fata de natura si totodata fata de DN 73 si zona urbana sunt elemente necesare pentru a avea parte de experiente unice in noua dumneavoastra locuinta.
Vila 5 Camere | 5 Stars
Parter:
- Living-ul cu o suprafata de 38 mp utili are zona de relaxare si un semineu spectaculos, pe lemne
- Zona de dining, special conceputa in apropierea bucatariei si a suprafetelor vitrate, pentru a avea o vizibilitate crescuta, catre zona verde
- Bucataria cu acces catre terasa
- 1 dormitor /birou
- 1 baie de serviciu si camera tehnica
Etaj:
La etaj sunt 3 dormitoare dupa cum urmeaza:
- un dormitor de tip master, cu baie si dressing proprii si acces la balcon
- al doilea dormitor cu dressing propriu si acces la balcon . Dressingul are fereastra si poate fi amenajat ca o camera complementara
- al treilea dormitor cu acces la balcon
- 1 baie

Detalii Tehnice Vile:

Cladirile detin structura mixta, realizata din caramida Porotherm Robust de 25 cm, cu samburi si stalpi din beton placati cu fatada ventilata din vata bazaltica de 10 cm si lambriu de lemn, la nivelul mansardei. Soclu polistiren extrudat 5 cm hidroizolat si placat cu bazalt.
Dotari Vile:
- Tamplarie ferestre 92 mm din lemn stratificat cu geam tripan 48 mm
- Semineu pe lemne
- Usa acces imobil din lemn stratificat cu sticla termoizolanta
- parchet Barlinek de lemn triplustratificat de 14 mm, gresie si faianta Marazzi sau similar, mobilier bai Hansgrohe si Geberit
- usi interioare din lemn
- Incalzire in pardoseala, cu inertie mare tip hotel, programabila in zonele de calcare pentru bai si standard pentru celelalte spatii
- aer conditionat multisplit Daikin
- centrala termica pe gaz  Viessmann si boiler electric Vaillant, cu grupuri de pompare la fiecare etaj
- deck balcon din frasin si balustrada cu jardiniere pentru flori
- tencuiala decorativa Ceresit, glafuri exterioare din piatra si glafuri interioare din lemn
- Tabla Vest Alpine 0,5 2 mm dublu faltuita , garantie 25 ani
- curtea cu pavaj Semmelrock si gazon, gard intre proprietati decorio cu arbusti
- pregatire pentru: Sistem Smart Home, senzor de inundatie, sistem supraveghere video, sistem de irigatii si pentru iluminat ornamental, pentru sarbatorile de iarna;

Dotari Optionale:

o Sistem poarta deschidere automatizata;
o Alarma, cu senzor miscare;
o Car-Port;
o Magazie Exterioara | Casuta Gradina, din lemn, pentru echipamente sportive & scule;