Vila Coquette. Moderna, confortabila si construita ca la carte.

Casa se afla in imediata apropiere a complexelor North Point si Delta Vernis Sunrise. Strada Toamnei nr.14A
Asezata pe un teren de 500mp, casa are o suprafata construita la sol de 180 mp, din care 142 mp utili interior + 35 mp terasa.
Accesul frontal se realizeaza printr-un hol ce conduce direct intr-o zona de zi compacta, tip open space de 50mp, care include: bucatarie, loc de luat masa si camera de zi cu deschidere spre terasa din spatele casei. Terasa de 35mp placata cu marmura, este partial acoperita cu o pergola din lemn pe o suprafata de 15mp.
Zona de zi beneficiaza de o foarte buna iluminare, asigurata de peretele vitrat pe intreaga inaltime a casei si de luminatoare dispuse in puncte cheie ale acoperisului, care asigura un adevarat spectacol de lumini si umbre pe parcursul zilei. Zona de living are iesire pe terasa si o suprafata vitrata generoasa. Tavanul foarte inalt al zonei de zi si grinzile aparente dau o senzatie aparte.
Situata pe partea stanga a casei, zona de noapte are in compunere doua dormitoare si doua bai:
- un dormitor matrimonial cu baie proprie si iesire pe terasa
- un dormitor cu ferestre spre strada si baie alaturata.
Deasupra livingului a fost creat un spatiu dormitor/birou de 20 metri patrati, accesibil pe o scara modernista din metal si lemn cu lumina si senzor pe fiecare treapta.
Camera tehnica cu o suprafata de 4,30 mp, pentru centrala termica si masina de spalat.
Camera de depozitare de 12mp situata deasupra holului si a camerei tehnice.
Peretii exteriori sunt placati partial cu piatra decorativa, iar acoperisul este tip sarpanta, cu invelitoare din tabla Wetterbest.

Termosistem polistiren de 10.
Izolare acoperis cu spuma de 20 cu celula inchisa.
Incalzire in pardoseala cu control pe zone a temperaturii. Centrala pe gaz.
Tamplarie VEKA cu geamuri tripan.

Casa SMART, cu lumini, TV si AC cu comenzi vocale si/sau actionabile si programabile de la distanta prin Google Home. Prize cu incarcatoare USB langa paturile dormitoarelor. Tablou electric multizona si cu sigurante separate pentru electrocasnicele de putere mare. Intrerupatoare cap scara si cap cruce pentru controlul din mai multe puncte al aceluiasi corp de iluminat. Curent trifazat.
Camere de supraveghere pe doua zone si interfon cu monitorizare direct de pe telefon.
Aer conditionat cu control wifi, de 9000BTU pentru dormitoare si de 24000BTU pentru zona de zi. Lumini exterioare SMART.
Partea sudica a acoperisului, cu suprafata de 80mp are atat inclinarea cat si orientarea perfecta pentru montarea unui sistem de panouri solare de pana la 10 kw.
Curte acoperita cu gazon, thuia si flori. Sistem de irigat automat. Put la 70 metri adancime. Terasa cu vedere spre padure.
Casa este gata si va puteti muta oricand.
Locatie foarte linistita. Acces pe drum privat cu bariera de acces.
La 6km si 7 minute de mers de DN1. Statie RATB in apropiere.