Vila cu arhitectura moderna,mobilata,utiliata,PIPERA,complex rezidenti

CONFORT HOUSE va propune spre vanzare o vila cu arhitectura moderna ce este amplasata intr-un un cartier rezidential situat in PIPERA.
Constructia are un design clar si simplu, dar in acelasi timp avand linii drepte si indraznete, intrepatrunse de ferestrele cu suprafete vitrate generoase.
Vila beneficiaza de gradina proprie si doua locuri de parcare in interiorul lotului.
Sconstruita: 250mp.
Sutila: 150mp.
Stotala teren : 250mp.
An constructie: 2020.
Compartimentare:
Parter: living+dining cu iesire pe terasa, bucatarie, camara, grup sanitar, camera tehnica+spatiu depozitare;
Etaj: dormitor matrimonial cu dressing si baie cu cada si dus, dormitor copii, baie copii, dressing 2, dormitor oaspeti.
In ceea ce priveste sistemul constructiv al imobilului, avem o structura de rezistenta individuala cu fundatie proprie si termoizolatie intre peretii dubli ai caselor alaturate.
Structura este din beton armat cu zidarie din caramida Porotherm Wienerberger 25/30 Light Plus, iar compartimentarile interioare din caramida Porotherm Brikston 14 (grosime zid circa 18 cm).
Inaltimea libera utila a spatiilor interioare este de circa 2,90 m, atat la parter, cat si la etaj.
Acoperisul imobilului este de tip terasa necirculabila, cu invelitoare realizata din membrane hidroizolante multistrat, tamplarie cu geam termoizolant tripan din PVC, marca Salamander, culoare gri antracit, cu ruperea puntii termica de 7 camere, feronerie Roto, geam Four Seasons + strat float + strat lowE + argon.
In baia copiilor de la etaj exista luminator tip cupola cu deschidere electrica actionata cu telecomanda si senzor de ploaie, iar in holul de la etaj exista un alt luminator ce faciliteaza accesul pe terasa / acoperis si asigura lumina naturala pe casa scarii.
Alte detalii: -sistem smart home; -centrala termica in condensatie cu boiler separat, situata intr-o camera cu destiatie speciala;
-incalzire in pardoseala cu distribuitoare si termostat la parter;
-incalzire cu radiatoare cu robineti termostatati la etaj;
-fatada minimalista in sensul ca scurgerile pluviale, aerisirea baii de la parter, cosul centralei termice fiind prevazute prin interiorului casei, avind hidroizolatii si termoizolatii corespunzatoare;
-placaje ceramice import direct de la Grup Panaria / Italia – faianta rectificata si gresie portelanata de calitate foarte buna.
-parchet multistratificat de stejar cu grosime de 14 mm si strat exterior din lemn masiv de 6 mm (raschetabil ca si parchetul masiv),
tip “one-strip”, potrivit pentru tipul de incalzire folosit;
-usi interioare cu cadru din lemn stratificat, cu tablii de 6 mm, toc drept dublu lamelar, 2 balamale in 16 puncte de prindere, feronerie completa;
-usi de intrare (exterioara) antiefractie, cu fata din aluminiu, foaie cu dublu blindaj metalic si vata bazaltica pentru termoizolare, sistem de inchidere tip seif cu 13 puncte periferice de inchidere;
-obiecte sanitare din ceramica de calitate superioara Ideal Standard gama Connect Air, baterii Ideal Standard / Grohe.
Facilitati:
-localizare in Pipera, la 5 minute de zona birourilor moderne din nordul Bucurestiului
-acces foarte bun, pe o strada lata, semaforizata
-complex aerisit, cu drum interior de 8 metri
-loc de joaca exclusiv pentru copiii din complex
-curti individuale generoase, suprafata lor ajungand la peste 200 mp
Pretul este negociabil.