Vila D+P+1E, Smart Home, independentă energetic. Comision 0%!!!

Ambient Imobiliare vă prezintă o oază de confort și eficiență energetică în forma unei case independente, la standarde ridicate de calitate.
Această casă este perfectă pentru cei care doresc să locuiască într-un spațiu modern, confortabil și eficient din punct de vedere energetic.
Vila individuală este dispusă pe 3 nivele (D+P+1E), este înconjurată de o grădină privată și oferă un spațiu generos și luxos, cu finisaje moderne și dotări premium, atât în ceea ce privește aparatura electrocasnică cât și prin sistemele inteligente de administrare a locuinței.
Dotările deosebite ce fac această locuință unică și atractivă pe piața imobiliară sunt:
- SALĂ CINEMA - zonă dedicată pasionaților de film, cu Sistem HOME CINEMA - 1200 W, cameră izolată fonic și acustic cu plăci și panouri fonoabsorbante;
- Sistem încălzire/răcire cu pompă de căldură VIESSMANN, instalație realizată cu tuburi de 9 mm prin tavan și parțial prin pardoseală (bucătărie, toate băile, barieră termică la uși și ferestre, demisol);
- Panouri fotovoltaice cu o putere instalată totală de 15 kW (producție 2,5 Mwh/an);
- Instalație electrică 380V, generator curent 11 kw, UPS pentru protecție aparatură electronică 11 kW;
- Șemineu suspendat, cu focar pentru combustibil solid, în living;
- Sistem de sonorizare centralizat (pentru băi, terase, bucătărie și saună);
- Sistem camere video (6 camere exterioare, cameră acces interfon);
- Sistem de alarmă PARADOX cu setare diferențiată pe zone de acces;
- Stație de epurare proprie, cu capacitate de 20 mc, cu refolosire la sistemul de irigare;
Detalii construcție:
Imobil construit în 2013, realizat cu fundație, stâlpi, grinzi și planșee din beton armat, pereți din cărămidă, acoperiș din țiglă ceramică, tâmplărie PVC Trocal 88+, termosistem exterior cu polistiren EPS 200 – 10 cm;
- Teren intravilan cu suprafața totală de 1.500 mp, din care curte liberă – 1.100 mp.
- Suprafață construită desfășurată – 544 mp;
- Suprafață utilă desfășurată – 408 mp, terase – 100 mp;
- Compartimentare imobil:
o Parter: living 36 mp, cu acces direct la terasă 40 mp (vedere spre Sud), zonă dinning 27 mp cu acces la terasă 40 mp (zonă barbeque), bucătărie 21 mp, birou 18 mp, grup sanitar, parcare acoperită 20 mp și garaj 31 mp;
o Etaj: dormitor matrimonial 21 mp, cu acces la balcon, dresing și baie proprie, două dormitoare de 19 mp fiecare cu balcon, baie 10 mp;
o Demisol: sală sport 25 mp, sală CINEMA 32 mp, saună, duș, baie, cameră tehnică;
Detalii funcționalități inteligente:
- Sistem de iluminat inteligent, cu operare din aplicație smartphone pentru toți membrii de familie, pe zone de interes;
- Sistem de securizare prin smartphone, cu închidere/deschidere uși, cu monitorizarea ferestrelor și a ușilor deschise;
- Sistem de acces automat la porțile de la parcare și garaj;
- Sistem de sonorizare centralizat, controlat din fiecare încăpere;
Se acceptă diverse variante de plată. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizite - Tel. 0743.686.382