Vila de vanzare in Miroslava

 Descriere Generală:

 Casă individuală construită în regim propriu cu ajutorul unei firme autorizate, situată în Valea Ursului, Vorovești, Miroslava, la doar 1 km de mijlocul de transport în comun (linia 501). Construcția a început în 2020 și a fost finalizată în 2022.

 Suprafață Totală:

• 209 mp (174 mp utili + 35 mp de balcon și terase).
• 456 mp suprafata terenului.

 Compartimentare:

• Parter: Hol, bucătărie cu cămară, living cu ieșire pe terasă, baie, cameră tehnică, birou.
• Etaj: Hol, dormitor matrimonial cu dressing, baie și ieșire pe balcon; cameră de 13 mp cu dressing de 4 mp; încă un dormitor de 11 mp și  o baie.
• Beci: 7 mp.

 Caracteristici cu independenta energetica:

• Panouri fotovoltaice: Montate pe carport, cu o putere instalată de 7,6 kW, acumulatori de 12 kW.
• Rezervă de apă: Capacitate de 1 m³, cu sistem de pompare individual și stație de dedurizare.

 Dotări Exterioare:

• Foișor exterior: 12 m², cu două grătare (pe gaz și lemne), loc de luat masa și chiuvetă exterioară.
• Piscină exterioară: Intex, cu deck din lemn de pin tratat, sisteme de tratare și filtrare, capacitate de 17 m³.

 Structura și Materiale:

• Structură: Cărămidă portantă BKS de 25 cm, cu placă de beton.
• Termoizolație: Vată bazaltică Rockwool Dual Density de 10 cm.
• Acoperiș: Lemn tratat, acoperit cu țiglă de la Tonmir, cu garanție de 20 ani.
• Fundație: Hidro și termoizolată.
• Gard: Fundație de beton și scândură din lemn.
• Poartă automatizată: Nice.
• Tâmplărie: 82 mm Salamander, cu glafuri de granit atât la interior, cât și la exterior.

 Confort și Amenajări Interioare:

• Încălzire: Pardoseală integrată cu 6 termostate ambientale.
• Trepte interioare: Beton, placate cu lemn.

 Această proprietate se vinde mobilata si utilata la pretul de 205 500 euro, reflectând atât calitatea superioară a construcției, cât și confortul și eleganța pe care le oferă. Nu ratați ocazia de a vă transforma visul în realitate și de a vă achiziționa noua dumneavoastră casă de vis!