Vila de vanzare pentru afacere in cartier Grigorescu, Oradea, V3085F

Vă prezentăm spre vânzare, în exclusivitate, un imobil cu destinația spațiu comercial la parter și locuință la etaj, situat in Oradea, în Cartierul Grigorescu.

Proprietatea este construită  în anul 2017, în regim P+E , este dispusă pe două nivele și are în componență:

• 4 camere
• 1  bucătărie
• 2 băi
• 2 dressinguri

• 1 terasă

Imobilul poate fi folosit ca sediu de firmă, spațiu comercial, casă de locuit etc.

Dispune de o curte generoasă, amenajată cu spații pentru recreere, Jacuzzi pentru 5 persoane amenajat separat în cadrul curții, spațiu pentru barbecue.

Suprafața totală: 650 mp

Amprenta la sol: 202 mp

Aria construită desfășurată: 382,3 mp

Aria utilă: 352,4 mp

Front stradal: 22 ml.

Construcția este din cărămidă pe stâlpi de beton, este acoperită cu țiglă. Geamurile sunt cu profile PVC și geamuri termopan iar clădirea deține Certificat energetic  Clasa B.

Compartimentare

La parterul imobilului exită un spațiu generos, unde in prezent funcționează un restaurant dotat cu toate spațiile necesare preparării și servirii.

Pe lângă acest spațiu commercial, la parter există 1 bucătărie, 1 cameră pentru personal, 1 magazie cu spațiu de stocare, băi și duș cu spălător.

La etaj se intră într-un living spațios, cu acces spre 3 camere separate, 2 băi, 2 dressinguri și o terasă.

Încălzire și utilități

Încălzirea casei este pe gaz, existând în toată casa calorifere din aluminiu.

Imobilul este dotat cu 5 aparate de aer condiționat.

Pentru o mai buna înțelegere a structurarii, a felului in care este împărțită și poate fi valorificata acest imobil, va invit la vizionare!

IMPORTANT!

Casa se vinde cu mobilierul și aparatura existente.

Prețul imobilului este de 600 000 Euro (negociabil).

Agentia nu percepe comision din partea cumparatorului!

Prin partenerii direcți ai agentiei va oferim și servicii de consultanta credit ipotecar și Noua Casa, asigurandu-va operatiuni facilitate si solutii optime pentru o Creditare cât mai avantajoasa.