Vila de vanzare pretabila birouri Universitate - inchiriata integral

Vila istorica renovata Universitate – Pta Rosseti, S+P+1E+M, recent renovata.

Intreaga cladire este formata din subsol, parter, un etaj, mansarda si curte interioara.

Parterul este impartit in 4 spatii comerciale care pot fi conectate la spatiile din subsol.

Etajul 1 are intrare separata prin holul comun al cladirii.

Mansarda are intrare din curtea interioara.

Subsolul are o suprafata utila 136 mp este impartit in: 3 camere si 2 incaperi cu destinatia de crama.

Parterul are suprafata utila de 132 mp distribuiti in: 4 spatii comerciale cu vitrina stradala cu camere de diferite dimensiuni si cu diferite destinatii. Suprafata torala este de 149 mp.

La etajul 1 avem 162 mp utili distribuiti in 7 camere, 4 grupuri sanitare si o bucatarie. Suprafata totala este de 174 mp si include si un balcon de 2 mp.

Mansarda cladirii a fost consolidata, este open space si are o suprafata utila de 170 mp.

Vila nu prezinta risc seismic, locatia este ultracentrala, zona este linistita, 5 min pana la metrou Universitate.



In prezent, intreaga cladire este inchiriata ( venit lunar 5000 EUR) . Poate fi achizitionata ca si investitie.