Vila de vânzare direct de la proprietari.

De vânzare direct de la proprietari, vila cu teren aferent de 8059 mp in comuna Gheghie, acces direct la 200 m din E60.

Caracteristici generale:

 S(subsol)+P(parter)+E(etaj)+M(mansarda), suprafata utila: 448 mp, suprafata construita: 627 mp, 13 camere, 4 bai, bucatarie: open-space, living cu semineu. Subsol  143 mp, parter 156 mp, terasa 35 mp, etaj 149 mp, mansarda 90 mp.

Cladire separata:  garaj de 30.25 mp pt. 2 masini cu usa sectionala cu telecomanda si anexa gospodareasca de 27,50 mp.

Proprietatea are un parc cu numerosi arbusti pereni, copaci – brazi, chiparosi, tei, tuia, lavanda trandafiri si o balta cu pesti.

Proprietatea dispune de doua porti, una principala automatizata din fier forjat pentru accesul spre vila si cea secundara, din metal si fier forjat manuala, pentru accesul spre subsol. Proprietatea dispune de sistem propriu de supraveghere video.

Utilitati edilitare existente

Instalatii si dotari electrice: Curent trifazic prin bransament de la reteaua comunala de electricitate.

Instalatii si dotari alimentare cu apa: Prin put forat propriu.

Canalizare: Prin fosa septica proprie.

Caracteristicile cladirii:

Constructiei vilei este unica, cu pereti dubli exteriori, cu strat de izolare intre cei 2 pereti.

 Finisaje de lux: interioare albe elegante, cu tencuiala nobila minerala, cu  usile de intrare si interioare si obloanele ferestrelor din lemn masiv. Ferestrele sunt din PVC cu geam Termopan si prevazute cu obloane, iar la subsol ferestrele si usa au grilaje de protectie din fier forjat. Acoperisul este din tigla si pe el este montat un paratrasnet. Spatiul deschis la parter si etaj de cca. 200 mp are incalzire prin pardoseala cu placi de granit de 1,5 cm grosime, iar 5 camere au parchet de bambus si una cu pardoseala de lemn.

Compartimentarea Vilei:

 Subsol: 143 mp pardosit cu gresie: camera centrala termica, pivnita naturala, baie complet utilata, camara, crama, spalatorie, camera bricolaj.

 Parter: 156 mp este open-space format din: hol, bucatarie, living cu semineu. Bucataria, cu insula centrala cu blat masiv de granit si 2 chiuvete incastrate, are mobilier de lemn masiv de cires si este dotata complet cu aparate Franke Italia. La parter mai sunt inca 2 camere si 1 baie complet utilata.

Etaj: 149 mp are: 1 coridor, 4 camere, 1 balcon inchis si doua bai complet utilate.

Mansarda are o suprafata de peste 90 mp si poate fi amenajata în timp ca spatiu de locuit.

Vila dispune de un sistem central de incalzire, iar vara necesarul de apa calda este asigurat de un boiler electric sau pe lemne (la alegere). Vila dispune si de un generator de curent cu pornire automata la caderi de tensiune.

Vila se vinde nemobilata, cu exceptia bucatariei si a celor 4 bai. Vila este in prezent locuita de proprietari iar termenul de eliberare a vilei se va stabili de comun acord cu cumparatorul.