Vila in Calinesti, Arges -15min de Pitesti, toate utilitatile

Vand proprietate in Calinesti, Arges, formata din:

- Vila spatioasa P+1+Pod cu suprafata utila de 360mp (190mp amprenta la sol);

- Anexa in suprafata de 114mp;

- Teren de 2356mp

Vila a fost construita in anul 2000, extinsa in 2006 si renovata in 2017. Este compusa din living, 7 camere, bucatarie, 6 bai, terasa acoperita si holuri cu spatii de depozitare.

La parter regasim: living - 41mp, baie - 12mp, bucatarie - 21mp, 2 camere, fiecare cu intrare separata din exterior si baie proprie, terasa acoperita – 17 mp.

Etajul este compus din: 3 dormitoare cu balcoane, deservite de o baie de 12mp si alte 2 dormitoare cu intrare separata si grupuri sanitare proprii.

Podul este utilizat in prezent ca spatiu de depozitare insa se poate mansarda fiind foarte inalt (peste 4m la coama).

Incalzirea este realizata prin 2 centrale termice pe gaz (o centrala pe fiecare nivel) si radiatoare din otel. Structura este din beton armat si compartimentarea din caramida/bca. Izolatia este realizata din polistiren EPS acoperita cu tencuiala decorativa. Soclul casei este placat cu ceramica tip caramida aparenta. La interior, pardoseala este realizata din gresie in holuri, pe scari, bucatarie si bai, iar in camere – parchet din lemn masiv de stejar sau parchet laminat. Usile sunt din lemn masiv de stejar sau lemn de brad. Peretii sunt zugraviti cu vopsea lavabila, iar tamplaria este din termopan.

Anexa in suprafata de 114mp pe structura de beton armat si boltari este formata din:

Sala mare – 32mp

Atelier tamplarie si magazie de scule – 18mp

Camera frigorifica complet izolata – 12mp

Camara/bucatarie de vara – 7mp

Terasa acoperita cu gratar, plita si cuptor pe vatra.

Pod folosit ca spatiu de depozitare.

Curtea are suprafata de 2356mp pe care se regasesc plantati visini, pruni, ciresi, meri, peri, nectarini, gutui, nuci, smochini, capsuni, coacazi, agrise, zmeura, mure, goji si vita de vie.

Proprietatea dispune de toate utilitățile: curent electric – 380V, gaz, apa curenta, put cu hidrofor (pentru irigat si varianta de rezerva in caz de avarie la reteaua de apa), fosa septica si fibra optica.

Accesul se face direct din soseaua principala.

Se pretează si ca afacere (inchiriere), 4 camere având grupuri sanitare individuale cu cada sau cabina de dus.