Vila Individuala Bragadiru Mobilata si Utilata

Va ofer spre vanzare Vila in Bragadiru/Cartierul Independentei

Imobilul dispune de sistem de supraveghere video, videointerfon Electra, poarta auto cu motor BFT, usa garaj culisanta cu motor BFT.
Bransament electric trifazat, gaze, apa si canalizare.
Placa beton intre parter si etaj, cat si intre etaj si mansarda.

Bransament electric trifazat, gaze, apa si canalizare.
Placa beton intre parter si etaj, cat si intre etaj si mansarda.

Imobilul se preda complet utilat si mobilat:

PARTER:
o Living: mobila, canapea, semineu electric, sistem sonorizare, draperii, polite perete, covor, aer conditionat 24 000 BTU
o Dining: masa THE HOME, 8 scaune catifea Mobila Dalin, TV, frigider side by side Beko
o Bucatarie: mobila facuta la comanda, plita incorporabila Beko, cuptor incorporabil Beko, cuptor cu microunde Beko, hota Beko, masina de spalat vase 60 cm Bosch, chiuveta si baterie culoare Rosu, marca SCHOCK
o Camara: 2 rafturi depozitare IKEA
o Camera parter Birou: birou colt, comoda, TV, aparat multifunctional Fitness, tablouri
o Baie: WC Roca, rigola dus, dus Romstal, sticla securizata formata din 2 bucati, set (chiuveta, corp chiuveta, oglinda, baterie) Mobexpert, calorifer gri antracit Mobexpert.
o Spatii comune: dulap 270 cm, bancuta depozitare, cuier
o Garaj interior: usa metalica, usa culisanta automatizara acces AUTO, banc de lucru
o Camera tehnica: centrala termica Saunier Duval 35kw, boiler electric Ariston, masina de spalat rufe cu uscator Beko, dulap

Spatiu odihna intre parter si etaj: comoda

ETAJ:
o Dormitor matrimonial: pat cu tablie pe tot peretele, facut la comanda Ami White Beds, 2 noptiere The Home, 2 veioze IKEA, prize intrerupatoare touch Livolo, aer conditionat Heinner 12 000 BTU, draperii, comoda dubla, TV Sharp diagonala 189 cm, Soundbar LG, 2 corpuri de iluminat, raft biblioteca
o Dressing matrimonial: corpuri mobila facute la comanda, oglinda perete
o Baie matrimoniala: WC Roca, calorifer gri antracit Mobexpert, plante artificiale de perete, cada dubla cu hidromasaj, corp mobila cu 2 chiuvete, 2 baterii Mobexpert, oglinda, boxa Bluetooth incorporata in tavan
o Dressing mare: corpuri mobila facuta la comanda, masuta machiaj cu oglinda si corpuri iluminat, oglinda de podea, masuta de cafea
o Baie: WC Roca, rigola dus, dus Romstal, sticla securizata formata din 2 bucati, set (chiuveta, corp chiuveta, oglinda, baterie) Mobexpert, calorifer gri antracit Mobexpert.
o Dormitor : draperii, TV, 2x comoda IKEA, pat cu saltea IKEA, dulap IKEA, noptiere IKEA
o Dormitor mansarda: draperii, pat si saltea IKEA, noptiere IKEA
o Spatii comune: comoda

DISPUNERE FUNCTIONALA:
- Parter (142 m2): hol acces cu scara, living, bucatarie, dining, spatiu depozitare, camera tehnica, dormitor, baie, garaj pentru 1 masina
- Terasa (26 m2) inchisa cu sticla tip termopan cu deschidere, iar acoperisul din policarbonat compact
- Etaj (120 m2): dormitor matrimonial cu dressing si baie, dormitor mansarda, dormitor, baie, un alt dormitor transformat in dressing, spatii de circulatie
Legatura intre parter si etaj se va face prin intermediul unei scari de lemn si sticla securizata, cu vanguri metalice.

Curte libera 425 mp, din care aproximativ 250 mp spatiu verde, restul fiind alei pietonale, spatiu liber cu dale, gratar gaz cu acoperis, panta acces garaj interior, magazie de aproximativ 15 mp
Gazon tip rulou si sistem de irigatii.

STRUCTURA de REZISTENTA:
- Zidarie portanta de caramida cu samburi de beton armat, plansee de beton armat (peste parter si etaj), acoperisul este din sarpanta de lemn si invelitoare din tigla metalica
- Fundatiile sunt de tip Fundatii Continue din beton simplu si grinzi de beton armat
- Fundatiile sunt de tip continue si sunt executate din beton, livrat de Wopfinger Transportbeton S.R.L. (trimite email
- Armatura din fundatii a fost achizitionat de la Baduc SA, producatorul fiind Mechel Targoviste SA (trimite email
- Zidarie portanta din caramida Brikston - grosime 25 cm si zidarie interioara Brikston - grosime 11.5 cm. Caramida a fost achizitionata de la Baduc SA, producatorul fiind SC Ceramica SA Iasi (trimite email
- Invelitoare acoperis: membrana anticondens peste astereala - Delta-Vent N (trimite email Invelitoarea a fost achizitionata si montata de SC Oder SRL (trimite email Tigla, parazapezile si sistemul de drenaj pluvial sunt de tip Novatik (trimite email garantia oferita de producator fiind de 50 de ani
- Ferestre de mansarda:au fost achizitionate si montate de SC Oder SRL. Sunt de tip Fakro (trimite email si au deschidere mediana (cod FTP-V U3)
- Imprejmuirea:
o gardul este din beton armat prefabricat, executat pe 2 laturi integral. Are fundatie armata de 40 cm adancime si a fost construit de SC Dumar Construct SRL (trimite email
o gardul exterior din beton si panouri, poarta culisanta din otel 3mm,vopsite in camp electrostati, marca (trimite email

Documentatia tehnica include si proiectele de instalatii termice, instalatii sanitare si instalatii electrice.

PENTRU TOATE MATERIALELE FOLOSITE LA CONSTRUCTIE EXISTA DOCUMENTE DE PROVENIENTA SI CERTIFICATE DE CALITATE CONFORMITATE. Publi24_1683559125