Vila individuala Henri Coanda | 4 camere | 3 bai | Curte 200mp

KASATA iti propune aceasta vila individuala in cartierul Henri Coanda, in zona Pipera - Voluntari.
Curtea libera de 248 mp permite de asemenea si acomodarea in linie a 2 masini si se pot parca alte 2 in fata casei.

Accesul este facil, din Soseaua Campul Pipera, imobilul fiind situat la 300 de metri de drumul asfaltat de la intrarea in cartier.
Suprafata totala a terenului este de 328mp.
In suprafata utila de 120mp, vila structurata P+M, are 4 camere si 3 bai (toate cu geam) + dependinte.

Zona de zi, parterul este compus din:
- Bucatarie - 12.3 mp
- Living + scara interioara - 38,3 mp
- Baie + camera de depozitare - 5 mp
- Hol de intrare - 6.6 mp
- Terasa cu acces din sufragerie - 19 mp

La etaj, regasim zona de seara si accesul catre pod, pretabila pentru depozitare.
- Dormitor 1 - 13 mp
- Dormitor2 - 17,1 mp + dressing
- Dormitor3 - 12,1 mp
- Hol - 4.6 mp
- Baie secundara - 2.7 mp (dus)
- Baie principala - 6.6 mp (cada)
- Scara interioara - 5 mp
- Depozit de 1.8 mp
- Doua balcoane de 1.4 mp si, respectiv, 2.6 mp

Podul mansardat pe intreaga suprafata, poate fi utilizat ca spatiu de depozitare. Accesul se realizeaza printr-o scara retractabila din debara.

- Pereti exteriori din zidarie de caramida, izolati exterior cu polistiren.
- Compartimentare interioara cu pereti portanti din caramida si pereti nefunctionali din rigips.
- Acoperis cu sarpanta de lemn tratat ignifug, acoperit cu tigla si izolat cu doua straturi de vata minerala de cate 10 cm si folie anticondens.
- Instalatie de incalzire prevazuta cu calorifere din otel cu garantie 12 ani. Proprietatea este pregatita pentru montarea centralei termice electrice si a boilerului electric.
- Bile, balcoanele si terasele sunt hidroizolate si acoperite cu gresie/faianta.
- Sufrageria si dormitoarele sunt acoperite cu parchet laminat (cu textura) de 10 mm.
- Scara interioara este din lemn masiv de fag.

Casa este conectata la reteaua electrica (ENEL Muntenia).
Apa curenta si canalizarea sunt realizate prin fosa septica si put forat (amplasat in camera tehnica, cu intregul sistem in garantie).
Utilitatile (apa, canalizare si gaze) sunt disponibile la poarta, iar conectarea poate fi usor realizata ulterior punerii in functiune.

Pentru video, detalii si vizionari, sunati-ne chiar acum!
* Certificatul energetic se va prezenta la semnarea vanzarii.