Vila Lux Selgros

Propunem spre vânzare Vila de lux . Termen de finalizare Septembrie 2022! Poze reale de la lucrari finalizate recent. Punem la dispozitie poze si filmari din timpul constructiei. A nu se confunda cu casele construite fara talpa la fundatie, cu fier insuficient sau din BCA (neportant). Va invitam sa vizionati alte lucrari finalizate pentru a vedea calitatea constructiei si a finisajelor. Se pot face modificari in masura in care ne permite proiectul si etapa la care ne aflam. Cumparatorul isi poate alege finisajele finale intr-un buget oferit de dezvoltator. Vila super finisata la cheie P+1E, 210mp construiti + 30mp terase - 165mp suprafata utila - zona Selgros - Casa Noastra Ford Damila Capsunarie. Casa este situata in zona Selgros - Casa Noastra. Se merge pe drum pietruit doar 70m. Strada lata de 9m cu vecini pe toate laturile. Zona exceptionala, linistita dar totodata foarte aproape de Str. Henry Ford. Nu aveti nevoie decat de mobila si va puteti muta Proiecte de canalizare, gaze si asfaltare in curs de implementare. Teren 442mp (13ml deschidere, 34m adancime), curte generoasa in lateral si in spatele casei. Gard din beton pe toate laturile. Cai de acces cu pavele premium in curte 80m2. Tencuiala decorativa premium Caparol la exterior. Casa este placata la exterior cu lemn natural tratat împotriva intemperiilor si piatra naturala. Glafuri din marmura bej si profile decorative. Usi de interior albe, premium, Porta Doors. Sistem de alarma si camere de luat vederi Hikvision - Ambele cu posibilitate de vizionare si controlare pe telefon. Porti metalice marca Todome vopsite in camp electrostatic. Motor electric cu telecomanda pentru actionarea portii. Parter: Living 34 - iesire in terasa Bucatarie open space 15mp - iesire in terasa Baie 4mp - lavoar, WC, dus italian Camera tehnica 4mp Garaj 20mp - usa automata cu telecomanda Terasa 25mp Etaj: - Dormitor matrimonial 14mp cu dressing 6mp si baie proprie 6,5mp cu WC, bideu, lavoar si dus italian cu sticla de 8mm si balcon 5mp - Dormitor 2 de 17mp - Dormitor 3 de 14mp cu balcon 4mp Baie 9mp cu WC+bideu, lavoar, dus italian si cada freestanding Pod utilizabil pe toata suprafata pentru depozitat. Instalatie electrica profesionala cu cap scara la fiecare dormitor, prize la noptiere, etc. Casa se vinde la cheie, cu finisaje premium si cu baile amenajate si utilate. Fundatie de 1,7m, talpa 50cm cu beton B250. Caramida Porotherm 25cm, este caramida portanta de calitate premium. Acoperis cu tabla Bilka mat de 0,5. Polata construita din profile metalice, placata cu fibrociment, plasa+adeziv+tencuiala decorativa premium Caparol. Termosistem cu polistiren de 10cm EPS80+plasa+2 maini de adeziv Caparol premium. Geamuri si usi foarte mari cu termopane de la WIN, 5 camere, triplex, solare, Low-e, culoare premium. Incalzire profesionala PURMO prin pardoseala la parter cat si la etaj cu distribuitori pt fiecare camera in parte si grup pompare amestec cu pompa electronica Grundfos. Cu aceasta incalzire se va economisi pana la 40% fata de consumul unei instalatii clasice pe calorifere). Incalzirea se face prin centrala electrica, pe gaze sau pompa de caldura. Izolatie in pod cu spuma poliuretanica ce are pierderi extrem de mici de caldura si ofera un confort termic exceptional, totodata reducand costurile incalzirii pe timp de iarna. Curtea complet amenajata cu gazon rulou. Fosa septica ecologica - 4-6 persoane Apa curenta de la retea Curent electric trifazic 380V Internet fibra optica DIGI