Vila P+1 cu garaj - Mogosoaia

Oferim spre vanzare o casa amplasata in Mogosoaia, la 15 km de Piata Victoriei, intr-un cartier nou (zona FRF). Accesul se face pe o alee privata din strada Prelungirea Colentina.

Casa face parte dintr-un sistem de doua locuinte cuplate (lipite garaj in garaj, fiind asezata pe 435mp de teren, din care 128mp sunt ocupati de casa, ramanand 307mp de gradina. Suprafata construita este de 255 mp cu o suprafata utila de 206 mp + 14 mp de balcoane.

Compartimentare:
Parter: living (cu iesire in terasa exterioara), birou, bucatarie, camara, baie garaj (cu intrare directa in casa), camera tehnica;
Etaj: dormitor matrimonial + dressing + baie, 2 dormitoare, baie, camera hobby (deasupra garajului).
Pod: nu este locuibil, folosit ca spatiu de depozitare (acces cu scara modulara).

Detalii tehnice:
Geam tripan cu profile Salamander. Ferestrele sunt generoase, casa beneficiind din plin de lumina naturala.
Aer conditionat
Sistem de incalzire cu gaze naturale, centrala termica in condensatie si calorifere;
Pregatire sistem electric pentru incalzire in pardoseala;
Prize pentru TV si pentru internet in fiecare camera.
Sistem de alarma
Usa de garaj Hormann cu telecomanda si automatizare;
Sistem de termoizolatie cu polistiren care asigura eficienta termica sporita (casa dispune de certificat energetic);
Glafuri exterioare din marmura de Ruschita cu picurator;
Curent electric trifazic cu bransament pentru montare generator; Circuite electrice de exterior pentru iluminare curte;
Fundatia este sapata la adancimea de 2m, structura de rezistenta oferind garantie la seism de pana la 8 grade (sunt disponibile fotografii de la toate etapele constructiei).
Gradina cu gazon si sistem de irigatie automat + put de alimentare dedicat;

Accestul in oras se poate face si cu trenul metropolitan Gara de N. - Otopeni, cu plecare la fiecare 40 min (calatoria dureaza 11 min).

Vecinatati: Palatul Mogosaia (15 min), Padurea Motoc (15 min), Lacul Mogosoaia (5 min), Stadionul FRF (10 min). Timpii sunt calculati pentru mers pe jos.

Pentru mai multe detalii (inclusiv fotografii si filme de la momentul montarii instalatiilor sanitare si electrice) va rugam sa ne contactati.