Vila P+M, 375 mp teren, zona Aradul Nou

ID: P2103
Golden Real Estate vă propune spre vânzare o vilă tip duplex P+M,în mun. Arad, poziționată în cartierul Aradul Nou pe o stradā lateralā. Casa este finalizată în anul 2013 construcția este edificată cu fundație de piatră, zidărie tip cărămidă porortherm antiseismic, iar la exterior există termosistem şi tencuială decorativă. Casa este compusă dintr-un living, o cameră de zi, 2 dormitoare, 2 băi (una cu duş şi una cu cadă de hidromasaj), o bucătărie utilată, un dressing, o debara, casa scării şi un garaj care pe timp de vară este folosit ca o încăpere de servit masa. Proprietatea beneficiază de acces auto, are ca utilități apă potabilă dintr-o fãntână forată la 40 de metri adâncime, canalizare, curent trifazat şi branşament de gaz.
Curtea are 2 terase (una în fața casei şi un foişor de lemn cu o masă din lemn masiv de 12 persoane) cu gazon, are alei pavate cu câțiva brazi şi arbuşti ornamentali, iar în spate există un gril din cărămidă şi o fântână din piatră pentru decor.
Terenul pe care este amplasată proprietatea se întinde pe o suprafață de 375 mp conform CF (aflat în concesiune pe durata existenței construcției), are un front stradal de 14 metri liniari. Construcția are o suprafață totală de 210 mp şi o suprafață utilă de 175 mp, iar pentru amenajarea interiorului au fost folosite materiale de calitate respectiv instalațiile sanitare, electrice şi de încălzire integral din cupru, balcon şi balustrada scării din fier forjat, marmură parchet din lemn masiv de cireş, gresie şi faianță porțelanată.
Încălzirea se realizează cu o centrală pe gaz marca Ferroli de 24 kw, un panou solar amplasat pe acoperiş pentru apa caldă menajeră, iar pe timp de vară climatizarea se realizează cu un aer condiționat de 12.000 btu marca Daikin. Proprietatea este poziționată într-un cartier rezidențial, situat pe strada dr. Mihai Mărcuş şi se vinde mobilată.

Preț: 152.500 euro, negociabil.
Agent Golden Real Estate.